----你身边那些贷款买房的购房者 ， 现在都过得怎么样？//----

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房子是大件商品 ， 虽然也是属于商品的范畴 ， 但是很多贷款买房的人要用20年到30年来还贷 ， 这件“商品”真心不便宜 。 房子在每个阶段都有着不同的意义 ， 有的人买房是为了结婚 ， 有的人买房是为了有个家 ， 有的人买房是为了改变住房环境 ， 有的人买房确实是钱太多没地方花买了豪宅 。 那些贷款买房的人 ， 因为买房的动机不一样 ， 也确实有着不一样的人生 。

骑牛看熊回想几年前 ， 2014年身边一个做装修的同学喊我一起买房 ， 当时我说：“自己有房子了 ， 股市行情也还可以 ， 没有必要买房背债！”他笑了笑说：“这是投资不是买房 ， 现在10万元首付就可以先拿一套房 ， 这么低的银行贷款利率 ， 是可以投资的 。 ”2015年上半年开始房价“一天一个样” ， 到了2015年底我的这个同学已经有4套房子了 。 我虽然在股市中也赚得盆满钵满 ， 但从2019年来看股票市场之后4年的涨幅 ， 与房子这几年的涨幅仍然还是不能比 。

骑牛看熊的这个同学到了2019年 ， 卖了手中的2套房 ， 又贷款买了一套商业别墅 。 虽然别墅2年后才建好 ， 不过想一想5层楼的别墅 ， 确实是达到了人生的“小高潮” 。 对于这样的事情听起来可能像影视剧中的情节 ， 可这确实是我身边的真实案例 ， 也是一个值得我提起的成功案例 。 有的朋友买房结婚自住 ， 那么房子的升值其实只是一个心理安慰 ， 因为你除非是回老家 ， 或者卖房后搬到城市的边缘 ， 否则卖房没有任何意义 ， 但是对于每个月必须还款的房贷 ， 着实是一种生活上的压力 ， 而有的人也会当作是一种动力 。

买房一定要量力而行 ， 现在已经不同于几年前了 ， 房地产市场出现了“房住不炒的”政策 ， 这时再以投资去买房 ， 可能过几年你将会成为那个无法还贷的购房者 。 骑牛看熊认为每月还贷的压力 ， 要以目前的每月收入来进行衡量 ， 如果个人负债率超过了40% ， 将会让自己的生活质量明显下降 。 拥有自己的房子固然重要 ， 但是压力太大也会让自己“绷得太紧” ， 长期在这样的压力下不仅是身心 ， 还有言谈举止都会变得大不一样 ， 相对的个人负债率只有20%以内 ， 还贷的压力反而会成为赚钱的动力 。