昨天，岳麓区金星路上玛依拉山庄小区6栋906号，一套132平方米、三室两厅一厨两卫的商品房，被依法查封 。
这是为啥？原来这套房子经过一番改造，成为一套五室四厨四卫的“格子房”，不仅改变了房屋原有结构和格局，还存在重大消防安全隐患 。

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△被查封的玛依拉山庄小区6栋906号 。
什么是“格子房”？
将成套房内原始设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租；或将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间出租供人居住；亦或是在出租的成套房内增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施，这些都属于“格子房” 。
当下，正在开展的长沙市自建房安全整治“百日攻坚”专项行动中，“格子房”是重点整治内容之一 。
方案明确，由长沙市住建局负责牵头统筹协调“格子房”专项整治工作，指导各区县（市）及社区、物业服务企业建立“格子房”排查台账，今后将依法查处“格子房”违法行为 。
26日，市住建行政执法局联合市委网信办、市市场监督管理局及属地相关部门，联合开展“格子房”安全整治专项行动，对住房租赁企业“点对点”送法上门，“面对面”解读宣讲政策 。
执法人员第一站便来到位于梅溪湖的租房家达美店 。

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【空间改造王 超级住宅改造王】△被关停的租房家达美店 。
该门店负责人介绍，目前公司下面共有400多套“格子房”，从本周开始已陆续组织进行整改 。鉴于该门店没有公示服务项目、业务流程、收费标准等内容，执法人员对其下达《限期整改通知书》，当即要求关门停业整改 。
在玛依拉山庄小区，岳麓区执法人员5月15日通过市民举报，发现6栋906号正在被改装成“格子房”，便上门执法，并现场下达《自行整改通知书》 。10多天过去，责任主体并未停工整改，于是26日，执法人员再次上门，对该房屋贴上封条，并责令租赁公司限期整改 。
“对拒不整改或整改不到位的房屋产权人、转租人、承租人，我们将对其进行公开曝光，纳入个人诚信档案，依照法律法规采取责令停业整顿、罚款、吊销执照等措施予以惩处 。”
市住建行政执法局负责人介绍，根据市住建局部署，将对为群租房租赁提供居间服务的房地产经纪机构和租赁公司、不履行职责的物业服务企业，实施违规装修的装修企业依法予以相应行政处罚，列入企业信用“黑名单” 。
同时，对存在安全隐患可能危及公共安全且拒不整改、暴力抗法情节恶劣的房屋产权人和转租人，将移送司法机关依法依规追究法律责任 。
“格子房”须按时限无条件整改到位
在一些小区，一套商品房被分隔为若干小间进行出租，这样的房间被称为“格子房”，存在着严重安全隐患 。长沙市自建房安全整治“百日攻坚”专项行动指挥部日前印发《长沙市自建房安全整治“格子房”专项行动实施方案》（以下简称《方案》） 。
根据《方案》，长沙将全面整治成套房屋改造成“格子房”对外出租的问题，突出学校、医院、车站、园区、市场等周边区域整治重点，由住建、城管、资规、市场监管、公安、消防等部门组成执法小组，与属地政府和单位联动执法，全面整治到位，严格销号 。
举措：“格子房”须按时限严格整改，恢复原状
《方案》明确，此次“格子房”专项整治范围为全市行政区域内，不分农村和城市、不分商业和住宅、不分自建房和商品房，由街道办事处（乡镇人民政府）组织排查，核实认定将房屋分割成“格子房”出租的，房屋产权人、转租人、承租人必须按照规定时限无条件整改到位 。

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