相同的地段 ， 相同的配置 ， 你的小区保安24小时巡逻 ， 从没有失窃过 ， 隔壁小区经常失窃 ， 你认为二手房价会如何？

所谓品质 ， 需要通过硬件（配置）+软件（服务口碑）来权衡 。

（3） 近似价格下 ， 买熟不买生

核心区不用等 ， 稳妥 ， 但往往价格会贵些 ，

新区要等 ， 但价格通常会便宜些 ， 搏的是预期 。

但如果价格差距很小 ， 品质差不多 ， 是买新兴区域 ， 还是核心区域？

恐怕大家用脚投票都会选核心区 。

（4） 盯住“尖货”

一提“尖货” ， 大部分人想到的是价格贵 ， 却往往忽略了价值二字 。