中国房地产调控降温的趋势是势在必行的 ， 如若再涨对于整体经济及楼市本身的影响不言而喻 ， 无论是楼市乱象还是房价问题都应该处在一个合理规范的范畴之中 ， 房价不是大涨大跌而是稳定 ， 城市房价高了就要将其拉下来 ， 城市房价低了那么就按市场环境发展 ， 所以房价降温是很正常的市场调控 ， 请不要人为干预扰乱调控节奏 。 最近经济学家马光远也表示：基本可以判定 ， 从现在起到明年4月份 ， 半年的时间内 ， 不管是否放水 ， 是否改变调控政策 ， 房价将延续明显的跌势 ， 跌幅在20%到30% ， 价格回到2016年底的水平基本已成定局 。

虽然笔者不敢苟同这些具体的数值 ， 但目前房地产市场环境确实已经大不如前 ， 过快上涨的房价趋势对于经济的影响可以说是一把双刃剑 ， 用好了房地产可以持续的作为经济发展的主要动力 ， 用不好将会直接对整体经济造成影响 。 中国的楼市现在是个什么水平 ， 不用笔者多说 ， 数据是最具说服力的证据 。