根据国家统计局最新数据显示 ， 9月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降 ， 二三线城市涨幅回落 ， 4个一线城市新建商品房住宅销售价格相较8月涨幅由0.3%降至0.1% ， 31个二线城市新建商品房和二手房销售价格涨幅对比8月回落了0.2和0.5个百分点 ， 35个三线城市新建商品房和二手房销售价格对比8月回落了1.1和0.6个百分点 。 回顾今年中国房地产市场情况 ， 一二三线城市前三季度商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期均有所回落 ， 楼市降温的趋势已经从数据上得到明显的体现 。

楼市降温可能正如经济学家马光远所说是一种趋势 ， 至于跌幅是否能达到20%-30%的水平 ， 这就要看所在城市或地区房价泡沫存在的多少 ， 可能有些城市跌幅没这么大 ， 可能有些城市的跌幅比这个参考值还要多 ， 此前诸如燕郊等地区楼市裸泳后 ， 其房价何止跌了20%-30% ， 甚至是腰斩 。