一、 人口红利正在远离楼市

相信不少有投资欲望的购房者对于楼市都是有一定了解的 ， 那么我们今天在谈到楼市的两大背离的时候 ， 首先要说的就是供求关系了 。 我们都知道 ， 供求关系对于商品价格的影响是非常大的 ， 如果商品处在供大于求的情况下 ， 价格就会下跌 ， 相反的 ， 如果是供不应求 ， 那么价格就会上涨 。 因此 ， 对于楼价来说 ， 如果需求量上去了 ， 价格自然就会不断上涨 。

然而 ， 专家指出 ， 目前来看 ， 我国的人口红利正在逐步消失 。 虽然目前我国已经放开了二胎政策 ， 但是从整体角度考虑 ， 我国人口增长率其实已经在下降了 ， 而随着人口红利的小时 ， 未来老百姓对于房子的需求量会逐步降低 ， 这样一来 ， 房地产市场的需求端数量就会减少 ， 房价自然也将难再出现大涨的情况 。