由于相关法律法规对公摊系数无明确上下限规定 ， 近年来公摊面积被不少开发商当成了「摇钱树」 ， 他们无上限地提高公摊面积比例 ， 牟取利润 。 前有「史上最牛公摊面积」 ， 公摊系数达52.35%;现有「最霸气公摊面积」 ， 公摊系数达50% 。 如此公摊 ， 开发商可谓是「丧心病狂」了 。

据报道：最近 ， 黑龙江省哈尔滨市棚改安置小区东直家园的回迁户称 ， 他们的回迁房部分房屋的公摊面积超级大 ， 一套建筑面积为108平米的回迁房 ， 使用面积只有54平米 ， 也就是说房子有50%被公摊 。 更令人无法接受的是 ， 由于回迁协议约定的面积和实际建设面积有较大出入 ， 不少回迁户被要求需要补缴房款才能入住 ， 否则就不能住这个房子 。 本是改善人居环境的棚改工程 ， 就这样成了回迁户们烦心又揪心的麻烦 。