根据业内规矩 ， 公摊系数根据楼层的不同是不一样的 ， 住宅的公摊系数一般是0.18-0.25 ， 而商业用房的虽然比较高但也应该是0.3-0.4 。 也就是说 ， 一套100㎡的住宅用房 ， 如果楼层数小于(含等于)7层 ， 公摊面积是18㎡;如果在18层以上 ， 公摊面积可能达到25㎡ ， 甚至更高一点 。 据此 ， 黑龙江省哈尔滨市棚改安置小区东直家园已严重超出了行业的一般公摊面积标准 。

对于开发商如此无底线的做法 ， 网友们纷纷呼吁 ， 「学习香港取消公摊面积 ， 实行套内面积计价的销售模式 。 」

甚至有网友调侃 ， 「这开发商还算良心好 ， 没有把108平方整个107平的公摊 ， 就算对得住大家了 ， 就知足吧 。 」