5、东莞：泛珠三角一体化以及广深一体化亦不足以支撑东莞同时近百个高档盘的推盘量 ， 五步一酒店十里一公园也不中以支持这个城市按月上涨的住宅单价 ， 但东莞投资投机市不太具备长期性 ， 因此在紧缩影响刚需的条件下回调到原有水平是今年价格主流 。

6、杭州：杭州楼市 ， 可用两句话来形容 ， 一句是指杭州市区 ， 即原有杭州市区范围 ， 天价房比比皆是 ， 另一句就是直把汴州作杭州 ， 意思是说杭州各周边城市以杭州为标准快速跨进 ， 形成杭州三角高价区域 。 预期异地投资2019年应该会大幅缩减 ， 所以杭州房价将整体下滑 。