【问】雁枫寒天：现有资格购买软件园三期写字楼 ， 2020年交房 。 首付同样的价格也可以买一套集美新城住宅 ， 请问投资写字楼好还是住宅好?

【答】秋天：建议投资住宅;在厦门 ， 到目前为止 ， 住宅的投资价值要远大于写字楼;同样的地段 ， 同样的时间 ， 同样的价格 ， 10年前购买的住宅和写字楼 ， 到今天 ， 出售的价格差了一倍不止 ， 且投资成本写字楼要比住宅高的多 。

【问】古今如梦：夫妻名下各一套房 ， 一套老家县城 ， 一套岛外杏林桥头90平方小三房 ， 手持现金250万 ， 准畚岛外卖掉置换岛内或岛外 ， 现在纠结 ， 请大师帮忙分析一下 ， 岛内还是岛外 ， 小区推荐一下更好 ， 现有孩子三个老大在岛外读书 ， 学区不要太差