----撑不住了 楼市开启规模降价 投资者赔血本赚吆喝//----

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自从李超人在前几年开始抛售内地物业资产之后 ， 其实 ， 潘石屹就一直在跟着做 ， 但不过 ， 潘石屹还是慢了一点 ， 可能当初的决心也不是那么大 。 但是 ， 最近 ， SOHO中国再次启动抛售物业与资产的计划 ， 是要急起直追吗？据媒体报道 ， 潘石屹兜售的资产涉及物业、办公、停车位等多个业态 。 在此之前的9月 ， SOHO中国以7.61亿元的价格 ， 出售位于北京（楼盘）的9个商业项目、共计2583个地下停车位组成的资产包 。

有传言 ， 卖掉全部家产的潘石屹 ， 准备要找一个好地方过自己的退休生活 。 但诡异的是 ， SOHO中国对出清资产一事 ， 自始至终都不做任何回应 ， 这让外界浮想联翩 。 当年一直不遗余力唱涨房价的某大佬 ， 也是潘石屹的好友 ， 但是 ， 在这个关键问题上 ， 也没有发出一点声音 ， 这个也是很奇怪的 。 以前 ， 两个有一点小事都会互动热烈 ， 怎么在这个大事情上都保持了沉默呢？

其实 ， 在房地产的问题上 ， 与好友某大佬的观点和看法并不一致 ， 潘石屹一直都是看衰楼市的 ， 他曾多次说过不动产登记开始 ， 房产税一定开征等等 ， 都是房价暴跌的开始 ， 同时 ， 他也认为楼市泡沫太大 ， 早晚要破 ， 所以 ， 他始终未涉及到住宅项目 ， 专心做他的商业产品 。 并且在公开场合两个人也是针锋相对、口诛笔伐 ， 所以 ， 潘石屹目前作出退出楼市的决定并不奇怪 。

奇怪的是 ， 某大佬的声音也很少能听到了 ， 那些坚定的追随者们该作何感想？被楼市投资者视为楼市神仙 ， 信大佬住洋房 。 信大V就买环京房 ， 甚至还有人说 ， 环京房是北京最后房价洼地 ， 是最大金矿之说 。 最近 ， 这些粉丝被深深套牢 ， 纠纷不断 ， 血本无归 ， 烂尾楼甩都甩不出去了 。

到了今天这个局面 ， 大佬们已经无话可说 ， 追随者们也已经茫茫然找不到方向了 。 据了解 ， 目前降价的地方每个月都有增加 ， 降价幅度也是越来越大 。 天津某新盘价格从1万元 ， 调整为6800元 ， 很多在万元买入业主的资产瞬间缩水1/3；广东某盘价格由开售8300元 ， 降至5200元 ， 100平米房子总掉价30万 ， 此前买了房的业主懵了；山东省一县级市一楼盘 ， 刚开始卖9000元 ， 现在仅卖5000元；武汉某盘直降8000元 ， 但要求购房人签署保密协议 ， 坚决不让透露价格！老业主一夜亏百万 。

新盘降价 ， 名义上是老业主的损失 ， 其实开发商损失的才是真金白银 。 而投资客们面对的局面更是亚历山大 ， 不行了 ， 挺不住了 。 部分地区开始了规模降价模式 ， 有一个读者朋友分享了他买房卖房的故事 。 在2016年的时候 ， 北京房价涨到了天上 ， 于是 ， 只好退到燕郊买了一套小户型 。 70个平方200万 ， 他觉得自己是个幸运儿 ， 因为燕郊的房价很快房价就涨到了近4万元 ， 早出手几个月 ， 赚了好几十万呢！可是 ， 进入2017年 ， 环北京的楼市就风向变了 。 作为一个聪明人 ， 他想到了现金为王 ， 就开始要把房子卖掉 ， 可是等他挂牌的时候 ， 市场价已经比他的买房价跌了30% ， 挂牌价格140万 ， 相当于市场惨遭腰斩了 。 到了2018年下半年 ， 价格继续下跌 ， 他不得不把价格下调到了100万 。 等到了今年一月 ， 他再度下调5万 ， 到了95万 ， 仍然无人问津 ， 终于等到了今年3月楼市的小阳春 ， 最终他95万成交 ， 不算两年的利息损失 ， 净亏损了105万 。