"multi_version":false

今年以来 ， 随着房地产行业陷入寒冬 ， 房地产的成交更是陷入冰冻 ， 成交面积多年来首次出现了同比下跌 。 因此 ， 很多城市都已经蠢蠢欲动 ， 准备放开限购 。

前不久 ， 热点城市南京六合区宣布放开了限购 ， 不再有社保之类的限制 。 作为一个房价直逼一线城市的地方 ， 居然放开限购 ， 实在有些令人难以理解 。 很快 ， 直辖市天津也放大招了 。 天津最近出了一份征求意见稿 ， 对于在天津工作 ， 但是户籍没有迁入天津的 ， 如果家庭没有住房 ， 可以购买一套 。 实际上也是放开了户籍的限制 。

其实 ， 这些事情一点不意外 。 笔者年初的时候就做出了预测 ， 在房地产陷入寒冬的时候 ， 我们必然会放开限购之类的调控的 ， 原因很简单 ， 过去20多年一直都是这么做的 。 如今 ， 全面放松房产调控 ， 已经成为了一个正在形成的大趋势 。

而在各地放松调控加上9月LPR利率走低以及降准的原因 ， 10月份的房价又涨了 。 根据房产网站的检测数据 ， 10月份的新房和而二手房成交价格都出现了环比上涨 。 而在8月和9月都是环比下跌 ， 好不容易快要扭转房价的预期的时候 ， 风向突变了 。

看来 ， 房价上涨已经成为了一种信仰了 。 可以说 ， 炒房客们利用的就是这种信仰 ， 而且在过去20年中 ， 从来没有错过 。