? 长岭居好像除了房子就没别的了 ， 图片来源：房天下

另外 ， 从定位上来说 ， 新塘也是东部交通枢纽中心 ， 未来 ， 这里将直通深圳、东莞等多个城市 ， 而长岭居板块的定位则为“东部山水新城”意思就是“纯居住区” ， 所以 ， 未来发展潜力 ， 无需多言 。

此外 ， 实地常春藤 ， 交通配套一样缺乏 ， 既不靠近地铁 ， 距离有轨电车也很远 ， 出行只能依靠公交和自驾 ， 所以 ， 在区位和交通上 ， 直接被KO掉了！

? 云顶和品秀星图位置对比

而碧桂园云顶和品秀星图相比 ， 地段既没有那么好 ， 又不靠近地铁 ， 所以 ， 在地段和交通上 ， 也输给了品秀星图 。

碧桂园云顶：不得分

品秀星图：??

实地常春藤：不得分

03

从教育资源上来比

从教育资源来比的话 ， 那就更有意思了 ， 云顶是增城应元学校（市二中） ， 实地常春藤是广州开元学校（市二中） ， 而品秀星图则是华师附属学校 。

?云顶旁的增城应元学校（市二中）

由于这三个学校 ， 有的刚开学 ， 有的还没有建成 ， 所以无法从考试成绩来评比 ， 但单从学校背后的教育集团办学质量而言 ， 广州市二中要比华师系更胜一筹 。 （云顶、实地各+1分）

另外 ， 我们还可以通过每个项目总规划户数和学校班数来判断 ， 究竟哪个项目学位更为充分！

品秀星图：规划7432户

华师附属学校：规划63个班 ， 包括42班小学+21班初中 。

碧桂园云顶：规划2276户 。

增城应元学校：48班中学（50人/班） ， 小学是凤凰实验小学 ， 54班（45人/班）、

实地常春藤：规划15000户

广州开元学校：办学规模72个班 ， 其中小学36个班、初中12个班 ， 高中12个班（要考） 。

? 实地旁的广州开元学校（市二中）

可以发现 ， 相比之下 ， 云顶学位更为充分 ， 实地常春藤和品秀星图 ， 因为体量太大 ， 人口太多 ， 后期可能会出现学位紧张的现象 。

碧桂园云顶：??

品秀星图：?

实地常春藤：?

04

从配套情况上来比

至于配套方面 ， 好像真没啥可比的！说实话 ， 其实这三个项目商业配套都不咋好 ， 周边也没啥大型高端的商业综合体 ， 总体来说 ， 只能依靠项目自身的一些底商以及商业街 ， 没有什么惊喜可言 。

所以 ， 在这一块 ， 三个项目我都不给分 。

碧桂园云顶：不得分

品秀星图：不得分

实地常春藤：不得分

05

从环境上来比

碧桂园云顶 ， 处于凤凰城五环岛上 ， 陈家林风景区内 ， 且四面环山 ， 整个地势都有做抬高处理 ， 周边多是凤凰城别墅区以及风晴苑等居住区 ， 没有其他什么工厂或者城中村 ， 整个视野更为开阔 ， 风景也比较漂亮 。

? 碧桂园云顶园林实景

实地常春藤 ， 所在的位置则不同 ， 周边有较多的村子和工厂 ， 视觉景观没那么好 ， 但是呢 ， 它们的法式园林做得还真不错 ， 风景也是美美的 。