首先是二手房方面出现颓势 ， 成都二手房在去年涨幅达60%以上 ， 一度位居全国第一 。 在限价、摇号的影响下 ， 新房门槛持续提高 ， 与之对应的 ， 是二手房高不可攀的价格 。

转折点发生在今年成都楼市新政发布后 ， 由于社保、落户、以家庭为单位摇号 ， 加上对假离婚的严格限制 ， 新房中签率大幅提升 ， 二手房有价无市的状态加剧 。

到了十月份 ， 数据上的表现更加惨淡 ， 以黄金周为例 ， 成都全市二手房住宅成交仅为136套 ， 单日最低成交仅8套 ， 10月份中介挂牌房源大增 ， 有机构统计降价房源占比超60%以上 ， 成交周期不断拉长 ， 曾经20天成交的房子 ， 如今挂两个月都难觅买家 。

成都二手房提前入冬的迹象已经很明显 ， 因为省内首位度较高的原因 ， 这个趋势开始扩散到周边地市 ， 比如绵阳、遂宁、南充等地的楼市 ， 也开始齐刷刷的转冷 。