楼市的额调控加经济的低迷与刚需的观望 ， 再加上越来越多的年轻人对于房子的渴望度降低 ， 多重原因的叠加说产生的效果就是 ， 现在房地产市场的购房者越来越少了 ， 房子越来越不好卖了 。 很多房企因为房子卖不掉 ， 自己身上又背负了一屁股的债务 ， 手里的房子也无法变成钱 ， 已经开始急了 。 为了能够把房子卖掉产生流动性 ， 房企只能降价卖房子了 ， 也就有了最近一个多月以来多地新房降价出售的信息 。

虽然这些房企开始降价售房 ， 希望能够找点手上拿到现金 ， 但是市场却一点都不买账 。 要知道我们劳苦大众买房都是买涨不买跌 ， 现在房价虽然下降了 ， 买房可以少花钱 ， 但是大家依然保持观望 ， 都在想着房价肯定还会下降 ， 等降到最低点的时候再买房子 。 所以说房企这招降价售房取得的效果可以说是微乎其微 。 近日上海易居研究院院长杨红旭发布动态：10份北京的二手房成交量是8879套 ， 与九月份相比 ， 下降了42% ， 不仅仅是成交量在下跌 ， 房价也是在下降 ， 根据链家的成交价统计 ， 北京10月份的成交价相比9月份下降了1.2% ， 二手房成交量42%的下降 ， 可以说是本轮调整后的新低了 。