楼市里经常会出现开盘秒光的情况 ， 即使是在楼市下滑的周期里 ， 总会有项目开盘就售罄 ， 然而真实的情况或许并不是如此 ， 房企的套路永远是防不胜防 ， 你看到的售罄 ， 往往是一场精心布置的营销 。

首先 ， 从开盘的方式来讲 ， 大部分是采用集中开盘的形式 ， 也就是几百人在一起买房 ， 而这时候各种房企提前准备好的套路也一一显现 ， 比如排号就是个学问 ， 号码从来都不是从1开始的 ， 因为从号码的字面意思就能看出选房人的多少 ， 如果从200排起 ， 那么购房者是否认为多了两百人来抢房？答案是肯定的 ， 因为大家都集中在买房上 ， 谁也不会去关系到底有多少人 ， 只知道人很多 。 当然 ， 这也涉及了中签率的问题 。