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与金辉突然东进 ， 进入浐灞拿地同样引发关注的是 ， 进入西安有2年左右的中粮地产 ， 终于拿地了 ， 而且是一下子进入了主城区的东边缘——灞河新区的灞河东岸的现代纺织园区 。

地块详情：地籍编号BQ4-12-96 ， 位于灞桥区灞柳一路以东、纺园六路以南、纺园七路以北、灞柳二路以西 。 出让净用地面积为52044.09㎡ ， 折合约78.066亩 。 土地用途为居住、商服用地 ， 容积率不大于2.34 ， 建筑密度不大于27% 。 配建商业12890㎡ ， 配套公建1941㎡ 。

该地起始价格（底价）为37000万元 ， 有中南、大发等房企参与竞价 ， 最终中粮以49000万元成交 ， 溢价率为32% ， 折合亩单价为628万元/亩 ， 楼面地价约4028元/㎡ 。

本地块要求配建一处公办性质的4班幼儿园 ， 建筑面积1275㎡ ， 建成后无偿移交灞桥区政府 。 同时须配建的公共租赁住房建成后无偿移交市住房保障部门 。