在市场下滑的背景下 ， 房地产开发速度有所减缓 。 数据显示 ， 全国房地产开发投资增速已从年初1至2月的19.3% ， 下降至1至11月的11.9% 。 对于综合反映我国房地产业发展景气状况的国房景气指数为94.3 ， 也再次回落0.46点 。

面对2018年楼市的低迷 ， 2019年的楼市将何去何从？有专家分析称 ， 2019仍处于楼市拐点期 ， 楼市政策方面 ， 将延续“分类调控”的思路 ， 地方继续采取“微刺激”的手段 ， 各项楼市政策有望相继出台 。 市场方面 ， 楼市将持续去年震荡下行的态势 ， 各城市分化加剧 ， 房价难以大幅反弹 。

另外 ， 面对三四线城市库存高企的窘境 ， 楼市的主要任务仍是库存去化 ， 在严峻的环境下 ， 各大房企也纷纷走上转型求生的道路 。