有统计数据显示 ， 在一些三四五线城市 ， 库存的房屋需要36-48个月消化 。 能够预计的是 ， 随着市场由卖方市场向卖方市场转变 ， 消费购房者们有了更多议价空间 ， 市场的定价权开始向买方市场倾斜 。

市场调控政策“多”与“空”对决！

市场看多者认为 ， 各大城市纷纷放宽购房门槛就是救市;比如放开地方限购 ， 放松住房贷款和降息等 。 因此 ， 对未来房价探底回升充满憧憬 。

但市场看空者总结到：一系列围绕房地产税务征收为目的的政策制定成为了未来市场回升的绊脚石 ， 包括不动产的全国联网、加速房地产税立法和加快分层保障房建设等等 ， 无疑是对房产市场的“雪上加霜” 。 未来多空输赢暂放一边不说 ， 楼市的扑朔迷离已经让多数人迷失了方向 。