其次开发商压力大 ， 降价促销求回款 。 就像上面说的那样开发商也明白现在的楼市行情对自己的发展很不好 ， 特别是因为债务到期的原因开发商面临巨大的偿债压力 ， 开发商为了能有钱还钱所以都在大规模的降价促销 ， 不要以为开发商手里有很多现金 ， 当开发商有足够的现金的时候都会投入到下一轮的规模夸张中 ， 所以其实开发商的资金链也是很紧张的 。 像碧桂园、万科、保利这样的大型房企也都在降价 ， 而且还有传闻称北京有开发商为了卖房还想出了买房送卡宴的营销手段 ， 其实这是因为开发商明白现在的行情下谁能抓到有限的客户谁就能在楼市转型的时代背景下活下去 ， 至于那些不愿意降价销售或者是房子没有降价空间的开发商 ， 只能被残酷的市场所淘汰 。