----房价或将持续下跌并在2019年“见底”!//----

当前推进中国楼市发展的“四大”核心驱动力 ， 分别是经济、政策、资金、库存 。 一是从宏观经济层面看 ， 经济增长的内生力不足、增速放缓 ， 处于低位徘徊状态 ， 对楼市影响偏利空 ， 具有负影响的作用 。

二是从政策层面看 ， 货币与财政的政策继续收紧 ， 政策面冷风依旧 。 三是从资金层面上看 ， 银行信贷收紧 ， 融资贷款利息与地价等开发成本上涨快速 ， 房企资金面压力较大 。 四是从住宅商品房库存看 ， 库存压力较大 ， 去化周期较长 ， 供需关系开始宽松 。