在快速发展的今天 ， 大家对居住的要求已经不单单满足于“住” ， 而是对房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求 ， 所以这就要求物业服务质量一定要高 ， 但往往大家购房时却忽略了最为重要的增值服务—物业 。
关于物业的一些小问题
【车位|这些物业知识需要了解】1、买房后长期不住 ， 物业费要不要交呢？
产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房 ， 均应交纳物业管理费 。 理由如下：物业管理公司提供的服务是一种公共性服务 ， 即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等 ， 这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住 ， 管理成本就会减少
2、业主交了停车费 ， 物业有哪些应尽的责任？
停车管理单位应负的责任是：保障车主有车位；负责疏导小区交通；物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金 ， 不包含车辆保管费 ， 即双方只构成车位场地租赁关系 ， 不构成车辆保管关系 。 车辆应由业主自行妥善保管 。
3、业主和使用人在使用和装修房屋时 ， 有哪些违规行为 ， 应承担经济责任？
业主在使用物业 ， 尤其是装修房屋时 ， 应遵守有关房屋装修管理规定 ， 事先告知物业管理公司 。 业主和使用人如有下列行为之一 ， 造成他人损失的 ， 应承担经济责任：
1.损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；
2.占用、损坏住宅的共用部位、共用设备；
3.在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；
4.侵占绿地、毁坏绿地；