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阳台虽然只占据了房子的一小部分 ， 但这小小几平米却对居住有着非常重要的影响 ， 这7个利弊一定要了解后再买房 ， 关系居住和转手：

第一 ， 晾晒衣物方便
有阳台 ， 晾晒衣物会更方便 ， 因为衣服都湿淋淋的 ， 如果在屋内晾晒 ， 水会滴在地上 ， 容易让人滑到 ， 存在隐藏危险 。 屋内家庭成员会来回走动 ， 还会不小心碰到衣服 ， 容易掉地上 ， 就白洗了 。 尤其是大型的物件 ， 比如被褥、床垫等的东西 ， 晾晒时会显得家里乱七八糟 ， 有客人来就很不好看了 。 但有阳台 ， 能直接在阳台晾晒 ， 家庭成员不会频繁去走动 ， 与屋内能够互不干扰 。
第二 ， 提高居住品质
年轻人向往小资情调的生活 ， 有阳台能够在上面种植一些绿植 ， 而这些花花草草需要浇水和施肥 ， 肥料有的有异味 ， 花草会滋生各种小飞虫 ， 在屋内布置的话 ， 家里人很难忍受 。 在阳台里就能避免这些麻烦 ， 还能摆放一张桌子几把椅子 ， 用来喝下午茶 ， 观赏外面的风景 ， 生活品质能提升不少 。
【房子有阳台VS没有阳台，怎样住着更舒服？了解7个利弊就懂了】
第三 ， 房子显得大气
从视觉效果来看 ， 没有阳台的房子即便本身套内面积大 ， 看起来都很狭小 ， 但有了阳台 ， 空间就感觉变大了 ， 最明显的就是半开放和落地窗式的设计 ， 增加了视野的开阔性 ， 感觉普通大小的房子都像住在大平层的感觉一样 。
第四 ， 赠送面积
很多阳台的面积是作为半卖半送给购房者的 ， 等于能多拿一部分面积 ， 虽然是在阳台上 ， 但是阳台面积大 ， 除了晾晒衣物 ， 还能放置杂物 ， 鞋柜 ， 或者洗衣机 ， 吸尘器等设备 ， 现在房价基本在万元一平米 ， 很多刚需家庭不得不为了省钱买小房 ， 由于面积小 ， 杂物都没地方放 ， 多了阳台 ， 屋内就能显得宽松多了 。
第五 ， 占用套内面积
如果说阳台也是算在套内面积内的 ， 刨去阳台这部分区域 ， 屋内的面积就要减少了 ， 阳台不能用来居住 ， 只能晾晒衣物 ， 被褥 ， 阳台越大 ， 套内居住面积就越小 ， 阳台使用价值不高 ， 把好几万花在这些面积上 ， 确实有些吃亏 。 就算是赠送面积 ， 也只能在这套房里使用 ， 以后拆迁房子 ， 赠送面积一般不属于合同上标注的套内面积 ， 拆迁重新分房后就没有这么大了 。

第六 ， 房间内阴暗和潮湿
房子有了阳台 ， 阳光照射时首先是照耀阳台这部分区域 ， 但阳光不会无限延伸 ， 受墙壁和天花板的遮挡 ， 屋内的采光就要变差 。 属于大阳台、凸阳台的设计 ， 屋内的光照将更差 ， 就会显得阴暗 ， 南方气候湿润 ， 房间缺少阳光 ， 会显得更潮湿 ， 食物、家具、墙壁都有发霉的问题 。
第七 ， 有被盗窃的隐患
阳台为了美观 ， 增加采光面 ， 很多家庭会设计成开放式阳台 ， 这样做不光是雨雪天阳台会脏乱不堪 ， 还会造成大量积水 ， 最重要的是 ， 很容易被人翻进家 ， 而一般阳台和客厅或卧室连接处都是用推拉门的设计 ， 因为方便 ， 占用空间小 ， 但安全性很差 ， 低楼层更容易让小偷进家偷窃 ， 财产损失的几率会很大 。