2、土地流拍频现 。 数据显示 ， 截至今年9月30日 ， 当月全国300城市建设用地共成交3674宗 ， 比8月减少2391宗 ， 比去年同期减少2347宗；在楼市调控逐渐深入、限价政策不断持续的情况下 ， 今年前三季度全国300城市共流拍449宗住宅用地 ， 约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的1.8倍 ， 流拍面积占总推出面积的比重在三季度达到峰值 。

3、楼市进入存量房市场 。 在年初的一次会议中 ， 有数据显示全国房地产存量资产约250-350万亿 ， 很明显房地产已经从二十年来的增量市场进入了存量市场 。 这个时候已经不是谁建的房子多 ， 就能获得更大的收益 ， 取得更好的发展 ， 而是要寻找“激活”存量市场的金钥匙 ， 谁能找到谁就是王者 。

4、长效机制的建立 。 早在8月底的时候 ， 多个部委密集释放出加快建立房地产长效机制的信号 ， 当即就有专家表示 ， 其中房地产税将是重要内容 。 同时住建部也指出要大力发展房屋租赁市场 ， 完善和落实差别化住房信贷、税收政策 。 比如已经全面实行的不动产登记信息联网将是我国建立房地产长效机制的基础 ， 同时房地产税等长效机制的落实也会更加有保障 。