----楼市再迎两个好消息 ， “房奴”终于要翻身了 ， 楼市或将退回5年前//----

----楼市再迎两个好消息 ， “房奴”终于要翻身了 ， 楼市或将退回5年前//----

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随着我国的经济不断发展 ， 中国楼市也逐渐迈入住宅商品化 ， 其发展速度也在不断地上涨 。 随之而来的 ， 是房价带来的种种压力和社会问题 。 目前的房价还是“虚高”的 。 面对高房价的时候 ， 刚需一族还是表示无能为力 。 就算是在三四线城市 ， 动辄就上万的房价 ， 根据目前的工资水平来看 ， 能全款买房的人也不是很多 。 经商之人又或者是特殊情况致富的人群 ， 根本不知道贷款买房的压力 。

自2000以来 ， 中国楼市也历过数次“降温” ， 但由于时间较短、影响较小 。 对于购房者的感受并不明显 ， 而对于很多老百姓来说 ， 有没有房贷已经变成了两种生活：没有房贷 ， 即使月收入不高 ， 在生活上也没有太多的压力；有了房贷 ， 即便月入上万 ， 每日仍感觉背负着一定压力的“房奴” 。

然而随着社会大环境的改善 ， 中国人的买房热情始终不曾减少 ， 这也成为开发商和炒房客喜闻乐见的事情 。 随后“棚改”政策推出 ， 有媒体统计：中国有着将近16万个旧住宅区 ， 其中共涉及到了超过4200多万个家庭 。 另外 ， 根据每平方米1000元的综合投资来计算 ， 可能就会有着高达4万亿元的投资用于棚改 。 千万个家庭在收到现金之后 ， 将会直接成为了“购房”的隐藏客户 。

但是 ， 棚改需要支出的金额太高了 ， 在一定程度上加大了政府的压力 。 因此 ， “旧改”政策慢慢开始代替了“棚改”政策 。 而这将直接让房地产市场损失千万客户 。 旧改主要的目的 ， 就是为了翻新 。 在想着自己的老房子会被重新翻新之后 ， 不少居民们的购房热情也很随之下降 。 所以 ， 开发商和炒房客们还有着不少的房子没有找到“接盘侠” ， 而这些人的压力也会越来越大 。

而如今 ， “房住不炒”等政策的逐渐展开 ， 显示出政府对楼市调控的魄力 ， 甚至有人认为房价有可能退回5年前！如今楼市再迎两大“好消息”——“一城一策”和“公积金宽松政策” 。 “一城一策”无疑赋予出现松绑的多地楼市更多操作空间；而公积金宽松政策目前涉及我国20多个城市 ， 将逐步实现城市间互认互贷以及贷款期限延长 。 以上两个好消息 ， 一方面保证了购房者利益和市场稳定 ， 另一方面也让部分打算贷款的“房奴”翻身 ， 购房者压力骤减 。