现代快报记者注意到 ， 《办法》规定 ， 全市可售商品房均可作为供应房源 ， 采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式 ， 实现全市商品住房全覆盖 。 其中 ， 对人才关注度较高的商品房项目 ， 可采取整体筹集、集中供应的方式 。 其他商品房项目按比例筹集 ， 最高可达该批次项目申请上市销售量的30% 。

人才选房最优先

商品房销售量20-30%优先让人才选

申请上市的商品房项目 ， 不论是需要摇号 ， 还是不需摇号的 ， 都要人才购房最优先 。

具体来说 ， 需要摇号的项目 ， 相关开发企业在办理商品房预售许可(现售备案)后 ， 通过摇号或抽签的方式确定人才选房顺序号 ， 并根据项目本次申请上市销售量的20% —30%确定人才入围名单 ， 按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房 。 未入围的人才不纳入本批次人才选房 ， 该部分人才可报名参加其他购房人摇号或轮候下一期开盘房源 ， 也可在《人才购房证明》有效期内选择其他商品住房 。

不需要摇号的项目 ， 相关开发企业在办理商品房预售许可(现售备案)后 ， 根据销售方案 ， 按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房 。

在选房时 ， 人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记 ， 相关开发企业按照摇号或者抽签的方式确定人才选房顺序 ， 确定人才入围名单 ， 按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房 。 比如 ， 某楼盘销售100套房源 ， 有30名人才申请该楼盘 ， 则由这30名人才优先选购 ， 其余70套房源由其他购房人再依次选购 。

如何申请？

网上就能申请 ， 购房时凭《人才购房证明》

人才通过“我的南京\"App或“南京房产微政务”微信公众号在线申请购房服务 ， 以“我的南京”App 为例 ， 申请渠道为“南京房产——人才安居——人才购房服务” 。 不在企业工作的人才 ， 因单位性质原因无劳动合同的 ， 须由单位出具有效证明材料 。 由各人才条口相关部门分工审核通过后给予电子版的《人才购房证明》 ， 人才持该证明到意向楼盘办理报名登记、选房、认购、缴款、签约等手续 。

提醒

人才所购住房5年内不得转让

每名人才家庭只能享受1次购房服务且仅限购买1套住房 ， 办理报名登记、选房、认购、缴款、签约等手续时须本人持《人才购房证明》 ， 所购住房5年内不得转让 。

另外 ， 人才在申请购房服务过程中应诚信申报 ， 如实提交相关 材料 。 如发现存在弄虚作假、虚报瞒报、炒房卖号行为的 ， 立即取消其购房资格 ， 2年内不得申请享受人才购买商品住房服务 ， 情节严重的记入诚信档案并追究相应责任 。