这么多库存 ， 房价连跌五年 ， 迪拜政府终于扛不住了 ， 果断出手！

迪拜房产部门在9月2日成立了房地产高等委员会 ， 这个委员会的宗旨就是避免房地产项目重复建设 ， 促进供需平衡 。

调控的结果很是喜人 ， 自迪拜政府开始调控以来 ， 交易量增长了134% 。

第三 ， 房价够低 ， 刚需出手！

迪拜前三季度的房市数据表示 ， 绝大部分的交易都发生在150万到300万区间内 。 这说明了迪拜的房市正由高端朝着中低端市场开始了转变 。

豪宅销售数量每年下降 ， 普通经济型住宅的销量上升 。 购房人群从土豪过渡到了普通人 。

迪拜83%的人口都是外国人 ， 这些人在迪拜经商、贸易、工作 ， 买经济型住宅都是用来住的 ， 刚需房居多 。 原本迪拜房价高时买不起 ， 现在房价低了 ， 可不就入手了 。

再加上迪拜的房价低了后 ， 海外原本买不起这里房子的的投资者也纷纷入了场 。

估计大家想当然的认为 ， 中国土豪多 ， 这次迪拜楼市成交大涨 ， 肯定是中国人炒的 。

还真不是！

要问海外谁最强 ， 印度阿三笑了 。

据阿联酋联合报报道 ， 2018年迪拜房地产达成5.3万宗交易 ， 金额2230亿迪拉姆（4256亿） ， 共吸引来自全球3.1万名投资者的青睐 。 其中 ， 机构公司投资者数量占比40.2% ， 同比增长3% ， 个人投资者占比59.8% ， 下降3% 。

金额最大的个人投资者来自阿联酋本地 ， 金额100亿迪拉姆（191亿） ， 其次为印度 ， 金额80亿迪拉姆（153亿） 。

别看咱们国家的各色中介一直推出迪拜买房计划 。 但是 ， 在迪拜买房最狠的是印度的土豪们 。

世博会的召开 ， 必定会给迪拜带来新的机遇 ， 房价也必然会随之涨 ， 可以预计到现在是迪拜房地产的一个拐点 。

不过别着急 ， 惯来的重大活动之后房价总会趋于平稳 ， 会有小幅度回落 。

等到世博会结束后再抄底也不晚！

尽管这个冬天有点长 ， 但春天总会来的！