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海南买房资讯--买房是人生一件大事 ， 我们都知道在房屋交易的过程中 ， 有很多风险存在 ， 如果购房者想要避免出现这些风险的话 ， 在交易房屋的时候就需要对各项流程都有一个了解 ， 并且及时的办理房屋交易手续 ， 这其中就需要办理网签 ， 尽快办理房屋网签可以减少各种风险的发生 ， 网签和贷款的顺序是怎样的？网签时有什么注意事项？

网签和贷款的顺序是怎样的？

买房都是需要经历网签这一个步骤 ， 很多购房者关心网签和贷款的顺序 ， 在正常情况下应该是先网签 ， 接着才是办理贷款 。 购房者办理了网签以后 ， 一般要等一段时间才可以办理贷款业务 。 各个银行的情况不同 ， 一般都要等2—6个月的时间贷款才能办下来 。 因此在办理贷款之前 ， 一定要找专业人士帮你看下征信报告是否存在问题 。 如果征信报告有问题的话 ， 就有可能存在贷款办不下来的问题 。 购房优惠！海南买房找儋州诚房网 。

网签时有什么注意事项？

1、查清五证与购房资格

购房者在办理网签之前 ， 需要查清楚开发商是否具备五证 ， 也要了解清楚自己是否具备购房资格 ， 五证不齐全的开发商是不能进行网签；同时 ， 购房者的购买资格没有核检通过 ， 也是不能网签 。 双方的资格必须要同时具备 ， 才能进行网签 。

2、带齐证件

购房者在办理网签的时候 ， 需要带齐相关的证件 ， 购房者需要提供的证件包括：身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录 ， 某些城市还会要求暂住证 。 不过网签的时候 ， 只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了 。 另外 ， 贷款的客户还需要带上贷款的资料证明 。

3、核实房屋信息

网签时会对房屋信息进行审核 ， 所以购房者在申请网签之前应该先核实清楚自己的房屋信息 ， 一旦录入了系统 ， 就无法再修改 。

网签是一件很重要的事情 ， 所以购房者在买房的时候需要重视网签这一步骤 ， 谨防在房屋交易的过程中出现风险 ， 就可以通过网签来进行约束 ， 但是在办理房屋网签后 ， 很多信息都是不能变更 ， 即便是要变更 ， 也会很麻烦 。

（来源：儋州诚房网）