5万块买套房？除了鹤岗，还有这些地方( 三 )
再往南一些 ， 菜导注意到了河南省的三门峡 。 非中心城区的地方 ， 房价两三千 ， 小10万也能拿下一套房 。
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比起东北、西北等地 ， 这里的气候相对还是比较温和的 。 三门峡距离古都洛阳一百多公里 ， 不算太远 。
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\n5万块钱 ， 买不下北上广的一个厕所 ， 但足以在另外的城市获得一个安身立命的新家 。
\n但背负着沉重房贷压力的人或许不解：对于先后经历了两轮暴涨的中国楼市来讲 ， 为何还存在如此便宜的房价？
\n其实看下来 ， 这些房子“白菜价”的城市 ， 无一不是经济增长缺乏动力、人口持续净流出的“收缩型”城市 。
\n有些地方可能花了几十年的时间提高了城市化率 ， 人口纷纷从农村流向省内的城市 。
\n但当越来越多的人口流入城市 ， 但是城市又没有重要的经济支撑 ， 或者原有的支撑逐渐消耗殆尽的时候 ， 大家就都面临着无活可干、无钱可挣的局面 。
\n越来越多的人口向经济比较发达的城市流动 ， 也就成了一个必然的事实 。
\n人口一直净流出以后 ， 城市的经济就更没有希望了 。
\n更没有希望 ， 年轻人就更不想回去了 ， 即便学成回去 ， 恐怕也没有什么用武之地 。 由此 ， 形成了一种恶性循环 。
\n拿鹤岗这个城市来说 ， 它原来其实是个以“煤城”而名声显赫的资源型城市 ， 早已完成了高度的城市化 。
\n但这个城市的经济结构太单一了 ， 当所依靠的资源逐渐枯竭 ， 城市也失去了向前发展的动力 ， 逐渐变成一个十几年来人口持续净流出的落寞小城 。
\n资源枯竭型的城市 ， 除了鹤岗以外还有很多 ， 例如甘肃的玉门、安徽的铜陵、山东的枣庄、陕西的铜川等等 。
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年轻人都走了 ， 剩下的多是一些老年人 ， 或者是留守儿童 。
\n我们所看到的超低价的房子 ， 其实很多是棚户改造的回迁房 ， 基本没有小区、没有像样的物业、房型一般 ， 老人小孩自己住着不方便 ， 放租也没人要 。
\n自己的房子已经够多了 ， 这种回迁房拿在手上 ， 每年还得均摊一些诸如取暖费之类的成本 ， 不如便宜卖掉 。
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\n像李海这样经济并不怎么阔绰或者想要简单生活的人 ， 选择退一步海阔天空回到这些“空城”去 ， 虽然是一种逆行 ， 但却有可能变成同类人争相跟进的“小潮流” 。
\n不过别忘了他们本身的条件是：无牵无挂 ， 在哪生存都可以 。 很多人并不具备这样的条件 ， 存在着各种各样的束缚 。
\n即便真的抛开其他因素 ， 做出了这样的选择 ， 这里头也有值得考量的地方 。
\n首先 ， 如果你不是自由职业者 ， 在哪工作都可以 ， 也不像李海那样工作半年休息半年 ， 而是需要在当地找工作来维持生活的话 ， 假如每个月工资2500元 ， 你能接受吗？
\n再者 ， 这些城市本身的人口是在往外流的 ， 你过去了以后 ， 有没有想过这样的未来：
\n人越来越少 ， 人少了服务设施肯定跟不上 ， 水电坏了会不会没人修？垃圾会不会没人清扫？买个菜或者日用品会不会需要走上好几公里的路？
\n虽然不一定发生 ， 但也是你需要预想的 。
\n再来 ， 这些城市之所以逐渐变空 ， 和它的气候等等居住环境也是有关系的 。 经济不行 ， 如果居住条件好的话 ， 估计也会留住一部分人 。
\n所以你看 ， 很多“空城”真是不太适合居住 ， 黑龙江的寒冷还不算什么 ， 甘肃那边就真真是很恶劣了 ， 气候灾害是常有的事 ， 水电等基础设施也很落后 ， 停电什么的也经常发生 。
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