----军运会后 ， 留给你买房的时间真的不多了//----

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军运会的结束给武汉城市基建带来的极大改善是毋庸置疑的 ， 为举办军运会 ， 武汉共新建、维修改造35个场馆设施项目 ， 大部分场馆赛后将向社会开放 ， 能够成为市民健身休闲娱乐的好去处；为迎接军运会 ， 武汉市轨道交通建设进一步提速 ， 目前已拥有13条地铁线；

此外 ， 景观照明提升、户外广告整治、桥梁涂装、违章建筑管控和城市家具容貌改变来看 ， 武汉市城市立面空间环境及景观照明品位档次都迈向了一个新高度 。 如今的武汉焕然一新 ， 城市界面升级了 ， 道路交通更便利了 ， 人口素质也相应提升了不少 。

一、政策环境

这个不说大家也知道 ， 中央会议精神八个字“坚决遏制房价上涨” 。 后续各地都有更严格的调控措施出来 ， 不排除推出房产税 。 这就封死了上涨的空间 。

二、武汉市今年的房地产形势

上半年新建商品房销售98230套 ， 销售面积1059.58万平方米 ， 环比增长33.72% ， 同比增长9.35%；其中 ， 新建商品住房销售85129套 ， 销售面积949.02万平方米 ， 环比增长34.77% ， 同比增长22.58% 。

存量房成交45050套 ， 成交面积461.31万平方米 ， 环比增长26.18% ， 同比增长29.36%；其中 ， 存量住房成交42065套 ， 成交面积394.18万平方米 ， 环比增长27.61% ， 同比增长23.76% 。

上面这些数字看出 ， 武汉市上半年的楼市情况是：成交量和成交面积下跌较大 ， 成交价格平稳 。

一场盛会 ， 房价的盛宴

有人说 ， 凡是举办过盛会的城市 ， 不仅名气大大提升 ， 楼市也会重大利好 。 一句话概括 ， 办过盛会的城市 ， 房价都涨了 。

比如说2016年杭州G20峰会 。

有媒体说 ， G20峰会前后 ， 杭州房价涨幅66.2% 。

据网上相关统计数据显示：

2015年11月 ， 杭州主城区二手房均价为18664元/平米；

2016年9月 ， G20召开时 ， 二手房均价为19850元/平米；

2018年5月 ， 二手房均价上涨为30265元/平米 。

报道说：“3年前 ， 奥体的房子均价卖1万元都没有人买 ， 现在呢 ， 4万元也不一定买得到” ， 不仅如此 ， G20概念还带动周边房价火热 ， 甚至吸引了浙江温州台州乃至上海等周边投资者目光 。

为了遏制房价过快上涨 ， 杭州在十天内祭出调控组合拳 ， 限制非本市户籍购买二套房 ， 此外将二套房首付比例调整为不低于五成 ， 这才打击了一部分投资者 。

再比如说 ， 2017年厦门金砖国家峰会 。