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上海地铁18号线首列列车日前运至上海轨道交通川杨河基地 。 由现场工作人员检视无恙后 ， 完成列车联挂作业 。 东方网记者从上海地铁获悉 ， 陆续抵沪的18号线新列车将由新车技术人员对其进行一系列静态测试和动态调试 ， 以确保新线路开通后的顺利上线运行 。

房地产业内 ， 把步行15分钟范围能到达地铁口的房子都称作“地铁房”；一直以来 ， 地产界、不管是开发商还是房产中介都喜欢把“地铁房”宣传成一个关于房子非常重要的附加值 。

地铁对于楼盘的价值是不是真像房产人说的那样 ， 至关重要呢？不同的人有不同的观点 。

认为地铁房有很高价值的观点主要是 ， 交通、这样也是房产人重点宣传的优势；大城市的轨道交通确实是便捷了出行、不管是上班、上学或者是亲朋之间串个门都是非常方便的交通选择；尤其是老人和孩子的出行 ， 现在很多大型商超都坐落于地铁口 ， 老人出行购物、买个菜 ， 通过地铁出行一般是不用转车的；同样的 ， 学校也是如此 ， 孩子去学校 ， 如果家住地铁口的话是方便很多；

配套 ， 大部分地铁房附近本身都会有很多伴随地铁概念过来的配套 ， 比如各类型商超、商务办公大楼、银行以及学校之类生活配套；

升值空间 ， 地铁概念的附加值是可以转嫁的 ， 也就是说我们在要置换房子的时候 ， 在二手房市场出售的情况下 ， 地铁概念的房子价格会更高；“地铁概念”会随着周边配套的完善 ， 跟着升值 。

也有相当多的一部分购房者对于“地铁概念”无感 ， 甚至不考虑这类房子 ， 主要的原因有 ， 地铁附近一般比较吵 ， 因为人流会更多的聚集在地铁附近 ， 如果房子买在这里的话 ， 避免不了的喧嚣；

还有一个原因就是“地铁概念”本来就反应在房子价格里面 ， 同样标准的产品如果加上地铁概念单价都会贵几千的 ， 所以从入手成本上来看 ， 很多人不会选择地铁房；

同时、也有相当大多的人并不需要地铁交通的便捷 ， 一部分是会选择私家车或者公交车 ， 活动范围也大部分在商圈内；还有一部分人本身是自由职业者 ， 可能时间不会被限制很强 ， 对交通工具是没有太多特别要求 。

总的来说、地铁是利好消息 ， 是大城市交通体系的一个必不可少的出行方式；18号线的开通将会极大的方便周边沿线生活的城市居民；至于准备购买房子的小伙伴 ， 要不要选择有地铁的房子 ， 还是要结合自己的需求以及房子的价值 ， 做出合理的决定 。