----地产行业寒冬 ， 房子卖不出去 ， 万科率先拿员工开刀 ， 降薪40%！//----

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房企真的活不下去了吗？现在已经开始拿员工开刀了？要求员工自购的传闻还没过去 ， 又传来了知名房企万科降薪的消息 ， 难道地产行业真的要凉凉了吗？自从进入2019年以来 ， 各行各业都在抱怨 ， 受到全球经济衰退的影响 ， 国家整体经济都处在了疲软的阶段 。 而其中 ， 受到影响最大的 ， 就是房地产行业了 。

截止到今年的9月份 ， 国内倒闭的房企数量已经多达了400多家 ， 而这还只是已经统计到的数据 。 虽然倒闭的这些企业中 ， 大部分都是中小型房企 ， 但实际上那些知名的大型房地产企业 ， 他们的日子也并不好过 。 尤其是万科 ， 此前就有关于万科年会挂“活下去”标语的消息传出 ， 如今又传来了万科员工降薪的消息 ， 似乎更加坐实了万科如今的窘境 。

有消息称 ， 万科将对员工的工资进行发幅度的改革 ， 彻底落实“低底薪、高绩效”的原则 ， 将原本的底薪降低 ， 而将底薪部分转变成为绩效 。 按照这样的方式来计算 ， 员工的降薪幅度大约超过了40% 。 除了降薪之外 ， 万科还传来了裁员的消息 ， 除了普通员工外 ， 就连财务和总办也未能幸免 ， 难道万科真的要活不下去了吗？

其实并不然 ， 小编查阅了相关的数据后发现 ， 截止到今年的9月底 ， 万科的营收高达了2239.1亿元 ， 同比大涨了27.2% ， 净利润也达到了182.4亿元 ， 涨幅高达了30.40% 。 营收和净利润都呈现出双位数增长的万科 ， 却在此时选择降薪、裁员 ， 究竟意欲何为呢？万科方面的回应是 ， 虽然工资的制度调整了 ， 但是大部分人的薪水和原来变化并不大 ， 这样的做大是为了刺激员工的主观能动性 。

不可否认 ， 降低底薪而提高绩效这样的做法 ， 的确可以刺激员工 ， 让员工为了绩效而去更努力地为公司卖命 。 毕竟 ， 如果不努力 ， 就拿不到钱 。 但是 ， 员工的薪资真的没有变化吗？并不是 ， 其实员工的薪资依然是下降了的 。 要知道 ， 员工的五险一金也是算在底薪内的 ， 而五险一金的缴纳也是根据工资的水平来定的 。

虽然可能看似到手的工资没有多大的变化 ， 但是你的五险一金的缴纳水平却贬低了 ， 未来退休后 ， 你说可以拿到的养老金以及医疗保险的钱都会少很多 。 尤其是住房公积金的数额 ， 会有明显的减少 。 所以 ， 万科上虽然表面上说没有降薪 ， 但实际上员工的薪资还是降低了 。 虽说房地产行业的确进入了寒冬 ， 但是也并非是员工造成的啊！

房地产行业的寒冬 ， 是因为国家对于楼市的管控造成的 ， 棚改政策的结束以及对于楼市资金额度管控 ， 让老百姓们买房的欲望降低了 ， 这和员工又有什么关系呢？难道房企活不下去 ， 就要从员工身上动手吗？如今 ， 作为地产巨头的万科带头降薪 ， 我想不久之后 ， 其他房地产企业也会依样画瓢 ， 跟随万科的脚步降薪 。 彼时 ， 真不知是房企活不下去 ， 还是那些房企的员工活不下去 。 对于万科此次的降薪 ， 你怎么看呢？