----面积一样 ， “两房”和“三房”该怎么选择？很多人找错了关键点//----

----面积一样 ， “两房”和“三房”该怎么选择？很多人找错了关键点//----

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不知道大家在买房的时候 ， 有没有为什么选择而感到纠结过呢？买房的时候 ， 会面临很多选择 ， 也是不得不选择的 ， 然而 ， 笔者也见证了很多人为了买房而后悔的 ， 只觉得还挺心酸的 ， 毕竟买一套房不容易啊 ， 不买到满意的房子 ， 想想心里都不舒坦不是么 。

其实买房也要分阶段的 ， 什么时期流行什么样的户型、房子 ， 那个时候买这样的房子 ， 房子更容易升值一些 ， 所以说 ， 买房也是要看时机的 。 那么 ， 如果面积一样 ， 两室的房子和三室的房子该如何选择呢？

其实如果是以前的话 ， 选择两室的人还挺多的 ， 因为那个时候是计划生育的时候 ， 很多家庭只有一个孩子 ， 所以两室一厅一方面不贵 ， 一方面也能满足大家的需求 。 但是 ， 阶段不一样 ， 现在买两室还是三室 ， 考虑的就多了 。 面积一样 ， “两房”和“三房”该怎么选择？很多人找错了关键点 。

一般 ， 两室一厅的房子 ， 面积显得比较宽敞 ， 因为只有两个卧室 ， 而且卧室做到采光和通风完美的几率很大 ， 所以这样的房子往往户型简单 ， 居住起来相对舒适一些 。 有了好处自然也有不好的地方 ， 比如这种房子只有两个卧室 ， 一旦是重组家庭 ， 或是有两孩的 ， 居住其实会有诸多的不便 ， 因此 ， 现在也有不少两室一厅的家庭 ， 把两室隔成三室来使用 ， 但是还是没有三室一厅的方便罢了 。

再来说说三室的房子 。 三室的房子几乎成为了现在市场上的主流 ， 很多户型要么是三室两厅 ， 要么是三室一厅 ， 甚至多的还有四室两厅的 ， 总之 ， 户型各种各样 ， 随你选择 。 而三室的房子呢 ， 优势就在于空间更足一些 ， 这样有二胎 ， 有客人来 ， 都是足够住的 ， 能满足一般家庭的需求 。 在经济能力有限的情况下 ， 三室一厅无疑是很物美价廉的选择了 。 但是呢 ， 这样的房子也有劣势 ， 劣势就在于 ， 使用起来略显束缚 ， 而且在房间私密性和采光通风问题上 ， 会作出小幅的牺牲 。

那么 ， 到底怎么选择两室和三室呢？其实 ， 很多人是看人口问题 ， 这一点当然要做考虑 ， 不过 ， 随着我们对生活水平要求的提高 ， 以及对房子要求的提高 ， 我们选择两室的话 ， 要考虑的不仅仅是家里人口的问题 ， 还有以后房子好不好出租 ， 以及升值潜力的问题 。 因为两室的房子 ， 一般是过渡性的 ， 后面要么会出租 ， 要么会转卖 ， 而好不好出租 ， 升值潜力如何 ， 就显得格外重要了 。

你需要计算一下换房的成本 ， 因为现在确实两室一厅的房子不太多了 ， 很多人买两室一厅的房子 ， 要么是资金不足 ， 要么是用来过渡 ， 那么 ， 你有必要考虑以后的换房成本 ， 比如购房成本、装修成本 ， 这样一算 ， 同样面积下 ， 三室的房子显然划算的多 。

现在也有不少房子 ， 明明只有两个卧室的 ， 但是因为面积大 ， 完全可以隔成三个卧室 ， 那么其实居住起来也不错了 ， 不过关键看你自己选择了 。

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