综上所述 ， 类住宅和住宅的区别是很大的 ， 不分开发商和房产中介为了卖类住宅公寓 ， 往往都会说类住宅和住宅没多大差别 ， 都是不动产权证 。 很多购房者又不了解类住宅和住宅之间真正的区别 ， 就稀里糊涂地买了类住宅 ， 到最后才发现上了当 。 最近两年因为各大城市住宅限购 ， 所以类住宅的楼盘较多 ， 购房者一定要学会区分 ， 不要盲目购买类住宅 。