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猪肉都吃不起了 ， 你还想着买房？据58同城、安居客发布的报告称 ， 进入2019年下半年以来 ， 购房者信心指数略有回落 ， 找房热度明显下跌 ， 而不少开发商开启打折促销 ， 年底冲刺全年销售目标 。 不管有钱没钱的都想通过买房卖房一下子赚个几十万的日子一去不复返了 ， 干什么赚钱都不容易了 。

过去不缺钱 ， 无比宽松的时代没了 ， 不仅是购房者还是开发商都要面临钱紧的问题 。 这次房住不炒的调控 ， 不仅提高了购房门槛 ， 比如限购 ， 而且还提高了房贷利率 ， 二套房买卖也受到很多的限制；另一方面开发商融资渠道受限 ， 过去钱可以源源不断从银行提出来 ， 如今是滴水不漏 。

如今说房价跌的 ， 仍然是很少人相信 。 买房人都会发现 ， 好点的位置同一个楼盘今年买的价格和去年的价格几乎差不多 ， 还有一部分是下跌的 。 太原房价已经开始跌了 ， 去年1.1万每平的精装现在卖到9500 ， 1.3万的精装现在可以卖到11800 ， 但在开发商口中房价并没有降 。

只不过是换了一个说辞：这是特价房 ， 过了明天就没有了 ， 您运气真好！实际上开发商降价为了顾及老业主的情绪 ， 基本上都是以特价房的名义偷偷降价卖 ， 除了优质项目 ， 多数是有价无市的 。 “没涨就是跌 。 ”一位炒房客说 ， 以前买进一手房后 ， 价格是逐年上涨 ， 如今调控不断加码 ， 走势相反一点点在跌 。

有专家指出 ， 当前很多城市新房处于降温的上半段 ， 主要特征是：量缩价平 。 购房者陷入观望 ， 项目销售放缓 ， 但开发商暂也无明显降价 ， 供应双方僵持中 。 此时若某个开发商突然开始大幅降价 ， 则如巨石投湖 ， 打破平静 。 重心下了一个台阶 ， 若不降价根本卖不动！