----稳了 ， 楼市再出"大招" ， 房地产企业的"救命稻草"要失效了//----

----稳了 ， 楼市再出"大招" ， 房地产企业的"救命稻草"要失效了//----

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依然还有很多人矢口否认房地产市场已经大势已去 ， 他们甚至还停留在炒房之富的幻想之中 ， 认为目前楼市降温 ， 房价止涨只是暂时的 ， 长期房价还是会再度上涨 ， 因为调控政策方面一直在稳房价 ， 而不是让房价下降 ， 其实他们不了解的是 ， 2019年上半年 ， 全国调控政策在持续轰炸楼市 ， 总计出台调控措施251次 ， 再次创新新纪录 。 近日 ， 国家再度出手 ， 这一次可是出\"大招\" ， 房地产企业的\"救命稻草\"要失效了 。

据相关媒体报道称 ， 日前银保监会对房地产信托业务进行约谈警告 ， 并且还叫停正在进行的项目 。 光大信托发布通知 ， 紧急叫停所有房地产类项目募集 ， 并且在当日下午就将所有募集的相关项目全部退款 。 而国投泰康信托也是紧随其后 ， 同样叫停所有房地产类项目 ， 也对相关款项进行全面退还 。

我们要知道 ， 以前很多楼市相关的调控 ， 约谈等都是重在口头 ， 而轻在行动 ， 也就是大家所常说的\"雷声大 ， 雨点小\" ， 并没有对房地产市场造成真正的干预 ， 甚至相关企业和机构也不以为然 ， 就拿2017年河北燕郊刚启动全国市场调控来说 ， 当时很多本地开发商和炒房客还不以为然 ， 认为只是形式主义 ， 做做样子罢了 ， 用不了3天半个月就会形同虚设 ， 可谁知这一控就到了现在 ， 当地开发商和炒房客也都已傻眼 。

而此次叫停房地产信托业务也是事出有因 ， 2019年前期楼市增速再次悄然的加快脚步 ， 信托业务更是增量明显 ， 这一点主要表现为土地市场的火热升温 ， 如此同时楼市利益派、唱涨派又都躁动起来 ， 并大张旗鼓的宣扬房地产市场再次迎来\"小阳春\" ， 下半年房价可能要兜不住这类的传言 。

所以本次监管部门对房地产信托进行约谈、叫停就属于是\"杀一儆百\" ， 让市场中一切利益派参与者知道 ， 国家这次强调的\"三稳\"并只是做表面文章 ， 也不容市场轻易的去试探或是打破政策禁令 。 当然 ， 老百姓接收到的很多市场信息其实都是不真实的 ， 比如有的道听途说 ， 有的听信网络上\"牛鬼蛇神\"的胡言乱语 ， 利益派无非就是为了达到自身利益 ， 而忽悠老百姓去做接盘者 。

在这里笔者不得不说 ， 当前依然还有很多人相信楼市中的一些老套路 ， 比如有网友跟笔者说前不久成都又出现了\"万人抢房\"状态了解一下 ， 听他的语气好像非常断定楼市回暖无疑 ， 但随后笔者只是轻描淡写的回复他 ， 开发商人为制造饥饿营销了解一下！这位网友就没再回复我了 ， 其实我很诧异 ， 诧异的不是这位网友的单纯 ， 而是房企这种老掉牙的套路为何还能发挥作用 。