----因房地产而失落的银行 ， 现在却离不开房地产的维持//----

"multi_version":false

很多人或许没有注意到 ， 国人在某一方面的观念 ， 已经发生了转变 ， 那就是资金安排方面 。 过去的中国人具有极强的储蓄观念 ， 每月只要剩下一点的闲钱 ， 首先考虑的是将这笔资金赶紧储蓄起来 ， 以备不时之需 ， 但是现在的中国人 ， 似乎并不再看重储蓄 ， 消费主义盛行的中国 ， 超前消费的观念开始深入人心 。

国人似乎越来越习惯于超前消费 ， 无论是购买日常用品时花呗的使用 ， 还是购买高档耐用品之时使用的贷款 ， 都体现了超前消费观念的普遍化 。 因此我们看到 ， 十年的中国还是储蓄大国 ， 十年之后 ， 国人的账户出现了普遍赤字现象 ， 大概在07年之时 ， 中国的经常账户盈余大概占据GDP的10% ， 而在去年 ， 中国的账户盈余就进展GDP的0.4% 。 之所以出现这一现象 ， 可能很多第一时间想到的是房地产 ， 是贷款买房造成了国人的高负债现象 。

对于目前的中国银行 ， 可以肯定地说 ， 经营状况确实不如十年前的银行 ， 从小型银行的倒闭以及银行的裁员、报考银行的人数减少就可以看出来 ， 银行为何会出现不景气的现象？原因在哪里？在于储蓄的减少 ， 国民储蓄是银行运营的重要基础 ， 是银行贷款业务的重要源泉之一 ， 然而究竟是什么掏空了国民的储蓄？毫无疑问 ， 是房地产 。

房价日渐高涨 ， 买房成为普通民众目前生活最大也是最主要的压力 ， 普通家庭想要全款买房几乎是痴人说梦 ， 只能通过银行贷款的方式买房 ， 自己顶多支付首付 ， 而在一二线城市 ， 光是一个首付就已经掏空了购房者全部的钱包 ， 接下来的人生中 ， 收入几乎大部分上供给了房贷 ， 维持着自己拮据的生活 ， 根本没有余钱 ， 别说是没钱储蓄了 ， 自己在银行的账户 ， 分别体现的是高额的负债 。 银行因什么而失落？银行因房地产而失落 ， 是房地产掏空了国民的储蓄 。

但尽管如此 ， 银行现在却离不开房地产的支持 。 正是由于国民储蓄能力被掏空 ， 而网络支付的出现 ， 给银行造成了巨大的冲击 ， 导致银行现在只好抓紧了房地产 ， 房贷是目前银行收入的重要来源 ， 也几乎是银行现在的主要业务 。 全民买房热潮下 ， 但凡有房民众 ， 几乎都在银行申请了巨额的贷款 ， 这其实也为银行创造了巨额的收入 ， 银行既然无法通过吸引储蓄的方式获得资金来源 ， 但依然可以通过房贷发放的方式维持着银行的运行 ， 可以说 ， 银行已经成为和房地产联系最为紧密的产业 。

说起来 ， 银行只是房地产捆绑的其中一种产业 ， 教育养老建筑等产业 ， 同样和房地产紧密挂钩 ， 而银行虽然因房地产破坏了它原来的运营方式 ， 带来了巨大风险 ， 但现在的银行却可以说是靠着房地产续命 ， 这也就是房价始终没法真正下降的原因 。

中国的房地产就是存在这样神奇的魔力 ， 从感性上希望房价上涨 ， 从理性上却无法让房价真正下降 ， 为房地产所害 ， 却偏偏不得不依赖房地产 。