更重要的是 ， 在金色领域庞大的业主群体中 ， 年轻的消费力占大多数 ， 这可是当下最强而有力的消费新力军 。

▲万科金色领域铺位实景图

为抢购“季节限定”、追随“网红潮流”、晒吃喝晒生活而乐此不疲的年轻人 ， 更追求心理体验 ， 相比大型商超 ， 只要社区商业街品类足够、精致便捷 ， 再加上线上外送平台+线下门店的组合拳 ， 都能让年轻人更舍得花钱 。

万科金色领域的社区商业设计 ， 正精准锁定这一年轻购物新风潮 。 商业街区整体为开放式格局 ， 阳光与清风常伴其中 ， 步行其中相当舒适 。

目前 ， 项目在售1-4座商业旺铺 ， 建面约31-107㎡ ， 层高约6米 ， 格局灵动 ， 更贴合年轻人的休闲娱乐喜好 。

更重要的是 ， 项目九成铺位带租约 ， 已进驻商家有天猫超市、美宜佳、百果园、蓝樽咖啡、国大药房、音乐餐吧等 。

高新区成熟社区旺铺：万科金色城市

如果你更钟情于居住氛围浓厚的社区商业 ， 那么 ， 万科金色城市一定不要错过了 。
项目位处金融高新B区 ， 紧邻海八路汽车城 ， 周边有多个成熟小区 ， 自带建面约27万平大型生活社区 ， 约2000户业主 。
项目住宅户型三四房为主 ， 2000户业主中多以家庭为居住单位 ， 不同年龄段的街坊 ， 生活需求也不大相同 。
对于小孩而言 ， 琳琅满目的便利店、精品店 ， 最是喜爱；对于中青年消费者而言 ， 蔬果生鲜、各式餐饮、茶饮咖啡、美容美发等 ， 日常需求呈爆发式增长 。
以上种种 ， 都是数之不尽的需求 ， 下楼就能解决的便利度 ， 更能带来源源不断的商机 。

▲万科金色城市实景图

项目主打步行街式社区铺 ， 目前在售1-3、9-14栋临街商业铺位 ， 建面约33-113㎡ ， 层高约6米 ， 部分铺位可做餐饮 。

为了给街坊们提供丰富的生活解决方案 ， 这里有着丰富多元的业态 ， 吃喝玩乐购一应俱全 。

细细数来 ， 美宜佳、钱大妈自是标配 ， 奶茶、鱼粉、小笼包一个不缺 ， 美容会所、连锁药店为社区业主提供健康精致的生活 。

▲万科金色城市实景图

地铁旁人流旺地：南海万科广场

如果你喜欢人流密集的旺铺 ， 正在寻找人生的第一桶金 ， 那么流量爆棚的购物商圈 ， 南海万科广场 ， 正是你的最优解 。
项目本身地段已是桂城人流最密集之地 ， 距离广佛线南桂路地铁站B1出口约300米 ， 除去本地住客 ， 不少广佛候鸟都扎根于此 ， 毕竟 ， 仅5个地铁站 ， 即可连通广州 。
此外 ， 项目带有大型公交站场 ， 18条公交线路连通佛山五区 ， 每天超千次的班次 ， 带来源源不断的客流 。
如此地段 ， 再加上项目建面约54万平的超大体量 ， 涵盖住宅、写字楼、商场、购物中心 ， 不论你何时到访南海万科广场 ， 总能见到丰富的客户游走其中 。

▲南海万科广场商铺实景图

目前 ， 项目在售三期5、6、7座临街旺铺 ， 建面约29-133㎡ ， 层高约6米 ， 可容纳多业态经营发展 ， 超9成铺位已带租约 ， 人气？从来都不用愁 。

一方面 ， 项目自带超3000户家庭业主社区 ， 入住率超80% ， 下楼即达的社区铺位 ， 几步路的便捷度 ， 熟人经济为铺位的日常营收带来稳定的现金流 。

更妙的是 ， 项目6座西面即为南约市场 ， 这是板块中最大型的菜市场 ， 与南海万科广场三期的社区铺仅一路之隔 。

▲一路之隔的南约市场

每天 ， 周边鹿璟村、百花时代、桂南名都等多个大型社区的居民 ， 都会到此购物 ， 早上的主力是社区的长辈们 ， 傍晚则更多是周边刚下班的白领 。

菜市场主打生鲜品类 ， 而项目的社区铺主打连锁品牌、生活日用、小型餐饮等 ， 两者正好强强互补 ， 带来最佳的购物体验 ， 超千人的流量 ， 就是无数的商机 。