本周关于正定有两大好消息 ， 一个是河北医科大学、省二院与正定新区签订框架协议 ， 另一个是河北自贸区管理办法正式实施自2019年10月28日印发之日起施行 。

这两个消息哪个都可以称得上震撼正定区域的消息 ， 河北医科大学、省二院签约正定是重量级配套的落位 ， 正定新区迎来新的发展机遇 。 目前正定新区高规格的配套正在一件件落位实现 ， 正定区域的成熟度正在加快 。 河北省自贸试验区中将正定新区作为试点区也让正定区域有了产业依托 ， 是未来正定发展的基础之一 ， 此次办法共计五十六条 ， 包括总则、管理体制、投资改革、贸易便利、金融创新、产业开放、协同发展、风险防范、营商环境、附则等十个方面 。

《公示》显示 ， 河北省二院（即河北医科大第二医院）正定新区分院南区将正式落户于河北省园博园近旁 ， 具体位置为正定新区顺平大街以东、迎旭路以北、太行大街以西、华阳路以南 ， 占地面积32.74公顷 。

5、项目证件及规划

本周预售证件方面 ， 东创铂悦府、润江昆仑府、正基九宸、利航观棠府、旭辉长安里5大项目斩获预售证 ， 预售范围分别为东创铂悦府预售证号是2019738 ， 预售范围是4#住宅楼、润江昆仑府预售证号是2019737 ， 预售范围是6#住宅楼、正基九宸预售证号是2019736 ， 预售范围是1#住宅楼、7#住宅楼、利航观棠府预售证号是（2019）170号 ， 预售范围是3号住宅楼、旭辉长安里预售证号是（2019）169号 ， 预售范围是D2-2号楼 。

规划方面 ， 本周栾城万科未来城、栾城盛世华府一期、万科正定文化村、西兆通城中村改造项目回迁区E地块批前公示、润江●长安壹号（二期）住宅批前公示公布 。

目前这些项目都是预计会在最后两个月有所动作的项目 ， 那我们拭目以待这些项目会拿出什么样的销售成绩 。

本周项目活动仍然比较密集 ， 旭辉长安里、碧桂园云樾风华项目举行了示范区开放活动 ， 金地举行了产品推介为下一步销售做铺垫；本周北二环还有一个项目值得关注 ， 就是瑞祥华府 ， 据了解这个地块原本为唐宫原著三期项目 ， 后改由石家庄一建建设开发有限公司开发 ， 此前土地地块已经拍下 ， 本周举行了项目奠基仪式 ， 后续小林将继续关注 。

6、本周土地市场平淡 ， 中央商务区迎新进展

本周的土地市场表现平淡 ， 仅有一宗循环化工园区1宗流拍地块挂牌 ， 将于12月10日出让 ， 值得注意的是此次地块此前于10月22日因无人报名而流拍 。 化工[2019
003号地块位于清源大街以东、经一路以西、北炼路以北、紫宸院以南 ， 这次再挂牌也让人对地块充满了期待 。

本周石家庄市中央商务区北区31#32#地项目设计公开招标 ， 这一消息让人们对石家庄最大的商业中心充满了期待 。 众所周知 ， 中央商务区位置的稀缺以及对这座城市的重要性使得项目有一点风吹草动都令人激动不已 ， 这次设计招标也让人看到了项目的实质性进展 ， 小林也会继续项目动态 。

正值双十一期间 ， 是房企加速出货的关键节点 ， 每年的第四季度其实都会出现不同程度的以价换量 ， 今年因为对未来政策的不确定性房企的压力更大 ， 这个双十一大家都牟足了劲想占领市场 。  值得关注的是 ， 在市的项目在双十一期间都推出了各种名目的优惠 ， 比如98折、特价房、一元抵一平米等优惠活动 。 这些优惠实际上是楼盘降价促销的手段 ， 在小林看来 ， 现阶段降价是实实在在降价 ， 也是实实在在的优惠 ， 购房者朋友们如果选择在这两个月购房也不失为一个好时机 。