----买房子遇到这7种户型别犹豫 ， 果断下手准没错 ， 未来升值潜力大//----

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无论我们买房子是用于投资还是自己住 ， 它未来的升值潜力都是我们关注的问题 。 而想要买到潜力大的房子其实是有门道可循的 ， 买房时如果遇到下面这7种户型就别再犹豫了 ， 果断下手准没错 ， 未来升值潜力大 。

1、交通

人们买房是为了生活 ， 而对于老百姓来说生活就是工作与家两点一线的日常 。 所以无论是年老的人还是年轻的人 ， 买房子都比较注重周围的交通 。 尤其是这几年地铁建设越来越发达 ， 方便的交通环境越受到人们青睐 。 房子周围交通便利 ， 不管是日后出租还是出售都比较容易 。

2、周围建筑物

再买房时我们一定要注意小区周围是否有广场、工厂、加油站等不利的建筑 。 而想要生活得更舒适便利房子周围最好临近商场、市场、公园、学校等 。 当然如果能处在市中心或者比较繁华的地段就更好了 。

3、基础设施

看完了园区外的环境 ， 就要看看园区内的建设了 。 购买时尽量选择基础设施齐备的房子 ， 像是车库、活动广场、医疗站等建设都是对日后生活的保障 。 而小区的基础建设齐备也会给房子加分 。

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4、物业

很多打算买二手房的朋友都比较看重物业服务 。 一旦房屋出现问题物业可以第一时间为我们解决 ， 省去了很多麻烦 。 另外管理严格的物业也是对居民安全的保障 。

5、利用率高

有经验的人买房都不会只看房子的面积有多少 ， 而是实际我们能够利用到的空间 。 房子的公摊越小自然它的利用率越高 。 另外室内的走廊、异形的空间越少也能增加房屋的利用率 。 因此我们购买时最好挑选外形端正、走廊面积小的房子 。

6、设计合理

一套房子如果设计不合理不但自己住着别扭 ， 转手也比较困难 。 比如说户型的朝向最好选择南北有窗的 ， 这样不但室内比较明亮空气流通更好 。 除此之外内部的设计也很关键 ， 尽量保证休息区与活动区动静分离 ， 这样居住舒适度才会更高 。

7、楼层好

楼层的位置也会影响到我们房屋的价格 ， 处在好的楼层也更易转手 。 像是一楼、低层的房子 ， 一般室内日照时间短室内昏暗 。 而顶楼等较高的楼层 ， 一旦电梯出现问题日常出入也比较麻烦 。 所以最好还是选择中间的楼层 ， 这样无论是出入还是日照条件都比较好 。