----不管未来房价是涨是跌 ， 这5种情况最好尽早购房 ， 越拖越亏//----

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我们知道 ， 想要以最低价购入房产 ， 这是每一个买房者心中的所想 ， 但是不管房价是涨还是跌 ， 这5种人最好“早点购房” ， 等得越久 ， 可能就亏得越多！

1、孩子着急上学

孩子教育 ， 永远都是父母最看重的一个问题 ， 从古至今 ， “让孩子赢在起跑线上”是很多家长心中所想的 ， 所以给孩子最好的教育是大多数父母买房的目的 ， 这些年更是流行起了“学区房”的概念 ， 所以如果孩子着急上学的 ， 然后又看到合适的房子 ， 那么就赶紧买房落户吧 ， 一方面是因为孩子上学着急 ， 耽误不起 ， 另一方面即使在房价调整期下 ， 学区房的升值能力还是很高的 ， 所以这一类人想要买房就抓紧了 。

2、遇到了低价房

在房地产市场上 ， 有时候是会出现一些低价房的 ， 这些低价房并不是房地产市场所发出的噱头 ， 而是很多开发商需要资金来回流 ， 所以会把一些房子紧急出售 ， 以此来解决自己的资金困难问题 。 但是 ， 我们都知道 ， 地价房是可遇不可求的 ， 因此如果我们一旦遇到了这样的机会 ， 赶紧抓住 ， 可别错过了 。

3、有首期房可买

一般情况下 ， 开发商在开发楼盘时 ， 都是分期来进行的 ， 所以我们买房时 ， 也常常会听到一些“一期房”“二期房”的概念 ， 实际上房价在这之中也是有差别的 ， 第一期的房子价格是最便宜的 ， 因为这个时候小区的物业配套等设施还是不太完善的 ， 但又为了要树立比较好的口碑 ， 所以价格方面就比较优惠 ， 如果可以买到首期房 ， 自然是不能错过的 。

4、享有内部认购价

了解房地产行业的应该都清楚 ， 开发商在还没有取得预售资格之前 ， 都会提前在小范围内进行一个内部认购的活动 ， 而内部认购活动时的房价也是有折扣的 ， 一般是可以享受到低于市场价的福利 ， 所以如果是获得了内部认购价的资格 ， 赶紧买下吧 。

5、刚需族

目前 ， 房子的购买群体主要分为两种 ， 一种是买房投资的 ， 另一种则是刚需自住的 ， 而对于刚需自住一族来说 ， 其实价格合适就差不多了 ， 虽然买房时确实也要注意到房子的价值问题 ， 但无论房价是涨是跌 ， 刚需族来说基本都不会再卖房的 ， 而是以自住为主 ， 因此无论怎么样 ， 都是不亏的 。 即使是一二十年后需要卖房了 ， 但那个时候楼市的具体情况 ， 谁也无法准确预测到 。 因此 ， 刚需族买房还是趁早吧 ， 别再傻傻等房价降了 。