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文/图 半岛全媒体记者 刘玉凡 王洪智
近日 ， 岛城迎来“断崖式”降温天气 ， 对于李沧区米罗湾四期的400多户业主来说 ， 已经在外“漂泊”两年多的他们 ， 心头最大的愿望就是能尽快“回家” 。 今年10月底 ， 在相关部门的见证下 ， 业主与开发商已就竣工交付等问题进行了协商 。 记者实地探访发现 ， “奇葩”户型中的“天井”已经变回客厅 ， 开发商在公开答复中表示 ， 米罗湾四期改建项目达到发放钥匙进行装修的条件 ， 不过今年暂无法供暖 。 业主们何时能真正“回家”？本报也将持续关注 。
米罗湾四期

进展： “天井”变回客厅 改建项目“基本完成” 10月20日 ， 米罗湾四期的数十位业主来到小区 ， 与开发商协商小区工程进展问题 。 记者注意到 ， 路边张贴了“欢迎业主回家”的标语 ， 小区内仍有工人在施工 。 走进其中一栋改建的居民楼 ， 记者发现广受诟病的“奇葩”户型已修补完毕 ， “天井”已改造成“客厅” ， “双南卧”的方正户型已见雏形 。
室内“开天窗”的客厅已经修补完毕
在相关部门的见证下 ， 业主们与开发商就相关问题进行了协商 。 一位开发商的相关负责人现场就业主的疑问进行了解答 。 开发商张贴的一份米罗湾四期商品房改建项目问题答复上显示 ， 经各方努力 ， 米罗湾四期项目达到发放钥匙进行装修的条件 ， 但同时业主代表对改建工程相关配套提出部分疑问疑虑 ， 开发商进行了答复 。
记者从这份落款为“青岛新海园山溪春城置业有限公司”的答复意见上看到 ， 对于业主最为关心的“验收”问题 ， 开发商解释称 ， 米罗湾四期商品房改建项目是经政府各部门审批通过开工建设的 ， 现基本完成 ， 符合规划审批要求 ， 经第三方检测鉴定结构安全 ， 2018年该项目已经通过多部门相关验收 ， 业主办理了房产证 ， 现有的改建验收手续不影响后期改建增加面积的产权办理 ， 业主可接收装修 。 记者注意到 ， 开发商在现场张贴了各个楼座的检测（鉴定）报告 。
【真·探024案丨“天井”变回客厅，米罗湾四期业主盼回家】
说法： 39部电梯调试完成 “今年暂不供暖” 除了业主关心的房屋“验收”问题 ， 开发商还就“电梯”、“雨污水”、“暖气”等问题一一进行了说明 。 其中 ， 开发商在答复中表示 ， 改建工程批准的11栋楼的39部电梯已经全部调试完成；改建相关的雨污水管道室内部分已经完善 ， 室外部分接入市政管网；改建后的自来水已入户 ， 业主拧开水龙头就有自来水 ， 后期自来水公司会通知办理收费 。
小区电梯已安装完毕
记者了解到 ， 随着供暖季的到来 ， 一些长期“漂泊”在外的业主希望能尽快住进有暖气的新房 。 不过 ， 根据开发商的答复 ， 这一愿望在今年很难实现了 。 针对暖气问题 ， 开发商答复称 ， 改建后的暖气均按前期公示的改建样板标准完成 ， 管道井内暖气管、暖气表均安装完成 ， 室外暖气管道并入市政供暖管网具备开通条件 。 “今年暂不供暖 ， 明年根据供暖政策 ， 由业主自行申请供暖即可” 。