押金不超月租2倍，房东无权乱扣！深圳租房新合同启用，这些变了
----押金不超月租2倍 ， 房东无权乱扣！深圳租房新合同启用 ， 这些变了//----
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在深圳漂泊的人
\n想必对租房有很深刻的体验
\n找房累、中介多就不说了
\n好不容易找到心仪的房子
\n房东还要求压三付一！
\n最后合同到期打算退房吧
\n房东还总会巧立名目扣你的押金
\n\n
今天
\n大件事君要告诉大家一个好消息
\n深圳租房启用新合同啦！
\n以后这些问题都将被清楚的写进合同里
\n再也不用担心被坑了！
\n深圳租房启用新合同：
\n押金不得超过两月月租
\n且房东不得无故扣押金
\n南都记者从深圳市住建局获悉
\n即日起深圳办理房屋租赁登记备案手续
\n将开始使用全新修订的
\n《深圳市房屋租赁合同》
\n示范文本（住宅、非住宅）
\n▽
\n\n
这次的《深圳市房屋租赁合同》 ， 有如下几个亮点——
\n① 新版合同示范文本细化了租金、押金及其他费用的内容 ， 引导租赁双方设置不超过2个月租金标准的押金 ， 降低交易成本；
\n② 取消了旧版合同中承租人违约时押金不退的相关表述 ， 明确押金的性质为承租人履行合同约定义务的保证 ， 出租人不得无故扣留 ， 缓解实践中出租人无故扣留押金等押金难退的问题 。
\n③ 引导租赁双方在签署合同时明确水电费、燃气费、物业管理费等相关费用的计费标准、支付方式 ， 避免出租人通过代收代缴水电费等谋取不正当利益 ， 损害承租人合法权益；
\n针对深圳市房屋租赁市场较常见的问题
\n新版合同示范文本的条款中
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