近日 ， 经济日报连连发声 ， 先是提出“房地产进入“寒冬”说法不符合实际” ， 后又表明“房地产市场并未出现趋势性转向” 。 文中提出 ， 因短期土地流拍现象增多就作出房地产市场整体转向的判断为时尚早 。 一些城市“环比下降”和“涨幅回落”就代表房地产市场进入寒冬了吗？这种声音是不符合实际的 ， 也是站不住脚的 。

仔细分析 ， 经济日报的“简单粗暴”式分析房地产市场 ， 直接 ， 且切中要害 。 也向购房者释放了一些信号 ， 买不买房都有必要了解下 。

楼市转向为时过早

经济日报发文认为 ， 因短期土地流拍现象增多就作出房地产市场整体转向的判断为时尚早 。 这点笔者完全同意 ， 决定楼市拐点的因素除了土地 ， 还有楼市成交、购房积极性、供应库存、政策等多重因素 。