但如果你目前且未来几年内都没有真正的买房需求 ， 那你可以等等看 。

为什么？未来几个月或一年很难看到房价有大幅度的变化 ， 未来三到五年或更长时间则就不好说了 。 目前的贷款政策正在逐渐收紧 ， 土地供应增加 ， 市场长期狂热的基础是不存在的 ， 未来三五年内 ， 房价出现一轮波动 ， 是可以期待的 。 如果你能等三五年 ， 你有很大机会等来一轮回调 ， 最佳的购房时间是在市场冷清 ， 开始出台救市政策的时候 。 这时候不但房价有回调 ， 贷款利率也有打折 ， 这样机会在2009年出现过 ， 2015年出现过 ， 下次会是什么时候呢？

因此 ， 首次置业的刚需购房者如果你真正有买房需求那就现在买 ， 刚需无须过多关注房价短期的走势 。 但如果你还有的是时间可以等的话就不妨等一等 ， 政府维稳的决心大家也都看得到 ， 未来房价有所波动也未可知 。 你只需要随时做好准备 ， 在合适的时机出手即可 。