现在的市场可以用此一时彼一时来形容 ， 以前房价上涨时期 ， 人们疯狂的进入市场 ， 现在楼市降温了 ， 买房的人却越来越少 。 同样商铺也是如此 ， 曾经红红火火的买商铺投资 ， 曾经的一铺养三代随着市场的变化也到了现在的地步 ， 或许三代养一铺是最贴切的形容 。 看看现在市场上关门的商铺 ， 尤其是那些三四线城市新建的商业街和老城街 ， 或许才明白什么是冷冷清清吧 。

那么为何以前会出现一铺养三代的观念 ， 从商铺的投资角度来讲 ， 现在房企的宣传还是以投资升值和运营的利润来进行宣传 ， 其实以前的商铺确实也能够达到这个标准 ， 比如年返8% ， 或者10年回本等等 。 在没有电商的冲击 ， 商铺正当火热的时候 ， 购买者确实能够盈利 ， 而且无论是租金还是实体运营都能够达到这个标准 。 所谓的一铺养三代也不为过 。 然而市场总会有变化的 ， 随着城市的开发 ， 科技的进步 ， 商铺的地位也越来越边缘化 ， 被替代或者是消费结构的变化都让商铺成为了伤铺 ， 看看那些三四线关门的商铺 ， 看看那些苦苦经营的业主 ， 或许就会知道 ， 现在的商铺真的很难运营 。 那么为何会出现如此的情况？