----曹德旺再怒批！一毛不出就赚数十亿 ， 负债超100% ， 如何对社会负责//----

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我国房地产市场是一个比较特殊的市场 ， 因为不管什么样的市场都适应有涨有跌这样的市场规律 ， 但是我国房地产市场却没有适应这样一个规律 。 自从商品房出现之后 ， 我国房价就开始一路飙升 ， 就连小县城的房价都突破了一万大关 。

虽然房价不断飙升 ， 但是居民的工资上涨幅度却很小 ， 因此导致很多人都只能望房兴叹 。 如今 ， 在国家宏观政策的干预下 ， 我国房价渐渐稳定了 ， 刚需的心态也产生了改变 ， 不再急着买房了 。 刚需不再急着买房 ， 对于炒房客和开发商来说 ， 是一件坏事情 。

毕竟 ， 之前他们的“接盘侠”一直都是刚需 ， 如今 ， 刚需已经不再愿意接盘了 ， 这当然了急坏了他们 。 据悉 。 据悉 ， 市场上面已经有很多炒房客弃房断供了 ， 其实他们这样做 ， 也是没有办法的事情 。 因为 ， 刚需不再傻傻接盘了 ， 他们的房子就卖不出去 。 房子卖不出去 ， 每天就需要承担高昂的房贷 。

不仅是炒房客的房子不好卖 ， 开发商的房子也不好卖了 。 据悉 ， 截止到今年10月27号的时候 ， 我国有408家房企破产倒闭了 。

其中 ， 就连安徽最大的房企都破产了 。 这种种信号都在告诉我们一件事情 ， 就是房地产行业的“黄金”时期已经过去了 ， 大家没有必要急着买房 。

其实 ， 对于我国房地产行业 ， 有很多大佬都表示过自己的看法 。 其中 ， 受到大家追捧的应该就是曹德旺的言论了 。 曹德旺在9月15号的时候 ， 接受了《新京报》的采访 ， 在这次采访中 ， 曹德旺就房地产行业再次发表了自己的观点 。

曹德旺表示 ， 如果一个国家想和发达国家竞争的话 ， 最重要的并不是房地产行业 ， 不需要搞那么多房地产 。 重要的是制造业 ， 制造业一定不能丢弃 。 此外 ， 他还表示 ， 在他很小的时候 ， 出门就能够看到花草树木 ， 但是现在这样现象却看不到了 。

现在大家看到的是房子 ， 房子盖得密不透气 。 过去盖房子是因为 ， 缺房子 。 如今 ， 已经不缺房子了 ， 为什么还要盖呢？

其实说到底 ， 还是因为这一个原因 ， 就是大家“太贪”了 ， 开发商借钱盖房子 ， 自己不用出一分钱 ， 房子随便盖盖 ， 就换来了几亿甚至是几十亿 。

过去 ， 很多人都形成了“买涨不买跌”这样的心理 ， 所以开发商根本不愁房子卖不出去 ， 房价越高买房的人反而越多 。

在房价上涨过程中 ， 不仅仅开发商和炒房人赚到了 ， 就连银行也赚到了 。 但是最后的结果却是 ， 普通的老百姓买不起房子 。 所以 ， 自己从来不会从事房地产行业 ， 也不会从事金融行业 ， 要做就做制造业 。

此外 ， 曹德旺还表示 ， 因为大量资金流入房地产市场 ， 导致制造业被边缘化 ， 希望平等对待制造业和房地产行业 。