----25年售楼小姐警告二手房一定要重装这4处 ， 我家差点被骗光钱！//----

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很多人之所以会选择购买旧房很大的原因是因为地段和孩子孩子上学 ， 虽然这样的房子会有点旧 ， 但是如果我们能够投入更大的热情在里面的房屋改造的话 ， 那么房子就会焕然一新了 。 但是旧房改造的过程当中遇到的困难更多 ， 你要做好心理准备 。

1、墙面没坏直接刷漆

不少的人都认为旧房的墙面是没有问题的 ， 只要刷上一个漆就可以了 。 但是大家要知道旧房的房龄至少都有五六年了 ， 墙体和墙皮之间已经开始分离的了 。 如果你只是直接刷上一层油漆的话 ， 那么过不了多久墙面就会开始脱落的 ， 那你就等于是白刷了 。

在刷漆之前你还是要像毛坯房一样先做铲皮工作 ， 铲完皮以后看看墙面的情况 ， 看看有没有需要补救的地方 ， 有问题就要及时补救啊 。

2、水电没坏接着用

水电改造时二手房当中比较困难的一个部分 ， 因为现在的用电习惯和以前有很大的区别了 ， 有很多的地方都要拆改 。 而埋在墙体里面的电线要拉出来 ， 重新铺一遍才可以 。

开了电灯觉得可以亮就没有问题了 ， 水管能出水就行 ， 建议大家还是最好将材料都检查一遍 ， 看看有没有生锈、老化或是断裂的现象 。

3、强化地板也能翻新

将地板翻新确实是比较省钱 ， 但是翻新这个办法并不适合所有的地板 ， 他要达到两个标准才能翻新 ， 一是地板是天然木材的 ， 像是实木、竹地板等等 ， 二是它的厚度要达到4mm 。

强化地板之所以比较耐磨 ， 很大的原因是因为它的表面有一层耐磨层 ， 但是地板在翻新以后 ， 耐磨层就会被刮掉 ， 地板就会急剧老化 。

4、单个房间改造更省钱

如果是居住不久的旧房的话开始试试局部改造 ， 但是如果是房龄比较老的房子就不行了 ， 因为里面所存在的问题有很多 ， 内部老化严重 。

例如你想要拆改卫生间的话 ， 你好不容易将里面的东西都搬出来了 ， 但是防水层被破坏你还得重做 。 这样的话卫生间以外的地面都会受到影响 ， 麻烦的事就变得越来越多 。

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