----天津南站以后长这样！最新规划曝光 ， 商业比例大幅增加//----

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今天上午 ， 天津市规划和自然资源局发布了西青区11p-10-07单元控制性详细规划修改草案 ， 该片区正是天津南站所在板块 。 从规划可以看出 ， 未来南站板块将会聚集大量的商业体和居民区 ， 同时与社会山板块紧密衔接 ， 形成相当成熟的

地块四至范围为：东至津晋高速公路 ， 南至津沧高速公路 ， 西至丰产道 ， 北至嘉和路 ， 占地总面积365.54万㎡ 。

从规划来看 ， 该片区除了南站部分 ， 其他区域的主要功能分为住宅、商业、防护绿地 ， 以及一所九年一贯制学校 。

据了解 ， 今年1月份就有了关于南站板块的规划草案 ， 通过两份方案的对比 ， 可以看到原先的工业用地以及东侧住宅用地 ， 全部调整为商业用途 ， 其中行政办公用地也调整为学校用地 。

↑↑↑2019年11月规划方案（建议手机横屏查看）

↑↑↑2019年1月规划方案（建议手机横屏查看）

另外 ， 在规划方案中 ， 板块西侧的住宅用地区域 ， 已经有正荣、招商等房企进驻 ， 同时还有地块正处于挂牌阶段 。

以下是单元地块涉及的具体规划指标：