----碧桂园南大街项目开工 ， 500万城市豪宅能否打动烟台人？//----

----碧桂园南大街项目开工 ， 500万城市豪宅能否打动烟台人？//----

"multi_version":false碧桂园首进芝罘 \n

11月13日上午 ， 区委、区政府在烟台芝罘碧桂园项目现场举行重点项目集中开工活动 。

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凤凰壹号院作为其中之一将成为碧桂园在港城芝罘中心的开篇之作！

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项目位于南大街以北、通伸南街以南、建设路以东 ， 总占地2.83公顷 ， 总投资约6.8亿元 。 该项目所处的原木钟厂地块是烟台市最核心地段 。

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碧桂园公司以总价3.3亿元、楼面价1.1万元/平方米竞得 ， 可以称之为“烟台地王” 。

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经过小编多方打听 ， 终于找到了项目信息（以项目正式公布为准）

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凤凰壹号院 ， 6层叠拼别墅 ， 面积在150-170㎡ ， 一梯两户 ， 还带有地下车库 ， 单价不低于2.7万元 。 有业内人士给出估价在400-600万一套 。

小编看法：在谈碧桂园之前 ， 我们先来看看其他两个烟台的顶级豪宅 。 \n

一、银都公馆 ， 南大街正中心 ， 户型在240-259㎡ ， 500万左右一套的山海大平层 。

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二：绿城诚园 ， 位于莱山市区的官邸豪宅 ， 户型面积也在180-420㎡ ， 也是大户型豪宅 ， 单价3.2万元左右一平 。

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目前来说这三个豪宅各有千秋 ， 那碧桂园为何与以往不同开始打造高端系列产品？

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要知道碧桂园之前产品多为普通住宅 ， 碧桂园凤凰山庄还算比较高端 ， 均价1.7万 ， 一套200万左右 。

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而且这次的核心地段与以往大不相同 ， 不仅是芝罘区的核心地段 ， 也是整个烟台的核心地段 。

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我认为碧桂园这次就是要打响知名度 ， 提升品牌价值 ， 确立在烟台的市场地位 ， 一举多得 。

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烟台城心的地段 ， 相比较来说都是历经风雨的老房子 ， 开发的时间早 ， 且当时又过于集中 ， 导致现在能开发的地段少之又少 。

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对于那些老房子的拆迁也必将成为难题 ， 南大街、青年路、建设路也都是交通要道 ， 车流量非常的大 。 所以想要新建项目真的是难上加难！

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所以凤凰壹号院的建设 ， 不仅实现了市场的突破、提升了芝罘城市形象和生活品质 ， 还对改善人居环境、对推动经济社会发展具有重要意义 。

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就冲这一点 ， 给碧桂园点赞 。 也希望更多的开发商能够看到这里的价值 ， 加快老城区的蝶变发展 。